2025年出租住房權(quán)屬變更協(xié)議示范

2025年出租住房權(quán)屬變更協(xié)議示范一、協(xié)議背景鑒于我國(guó)住房租賃市場(chǎng)的不斷發(fā)展和完善，為保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就出租住房權(quán)屬變更事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】三、協(xié)議正文第一條權(quán)屬變更1.1甲方同意將位于【房屋地址】的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）出租給乙方使用。1.2甲方承諾該住房權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，具備出租條件。1.3乙方同意按照本協(xié)議約定的條件，承租該住房。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該住房租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期付款違約金】作為違約金。第四條住房使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該住房，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.2如該住房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修期限】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。4.3乙方在租賃期間，不得對(duì)該住房進(jìn)行破壞性裝修，如需裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。第五條權(quán)屬變更登記5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，將該住房權(quán)屬變更至乙方名下。5.2乙方應(yīng)在權(quán)屬變更后，按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向【所在地】人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日四、附則1.本協(xié)議附件包括：【附件名稱】等，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議簽訂后，如法律法規(guī)有新的規(guī)定，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。五、協(xié)議說(shuō)明2.雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議全文，確保理解無(wú)誤。3.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。____