商業(yè)房屋裝修合同樣板

商業(yè)房屋裝修合同樣板合同編號(hào)：__________全稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________全稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方委托乙方對(duì)其商業(yè)房屋進(jìn)行裝修，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程面積：________________________1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容清單》。第二條工程期限2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成本工程的裝修施工，具體施工進(jìn)度安排詳見附件二《裝修施工進(jìn)度計(jì)劃》。2.2若乙方因特殊原因需延長(zhǎng)工期，應(yīng)在工期屆滿前_______日書面通知甲方，并取得甲方同意。甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的延期申請(qǐng)進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。第三條工程價(jià)款3.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（4）工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證本工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、美觀、實(shí)用。4.2工程施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。4.3工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)提交完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4若甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。第五條違約責(zé)任5.1乙方未能按照約定工期完成施工，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。5.2乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方未能按照約定支付工程價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程價(jià)款之日起終止。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行過程中的聯(lián)系和責(zé)任追究。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人和其他組織。2.詳細(xì)工程概況：合同中應(yīng)詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)范圍。法律名詞解釋：合同標(biāo)的，指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。3.確定工程期限：合同中應(yīng)明確約定工程開始和結(jié)束的時(shí)間，以及可能的延期條件和程序。法律名詞解釋：履行期限，指合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)的時(shí)間界限。4.明確工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)約定合同總價(jià)款及支付的具體時(shí)間和比例，確保價(jià)款支付的明確和有序。法律名詞解釋：合同價(jià)款，指合同當(dāng)事人因履行合同所應(yīng)支付的金額；支付方式，指當(dāng)事人履行付款義務(wù)的具體形式。5.關(guān)注工程質(zhì)量及驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和不合格的處理方式。法律名詞解釋：質(zhì)量條款，指合同中關(guān)于標(biāo)的物質(zhì)量的約定；驗(yàn)收，指合同當(dāng)事人對(duì)履行結(jié)果的檢查和確認(rèn)。6.約定違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。7.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決方式，指合同當(dāng)事人解決合同爭(zhēng)議的方法和程序。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。法律名詞解釋：協(xié)商，指合同當(dāng)事人通過平等、自愿的方式，達(dá)成一致意見的過程。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議，指合同當(dāng)事人對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。3.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指合同當(dāng)事人通過人民法院解決合同爭(zhēng)議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修，涉及多個(gè)租戶和公共區(qū)域。補(bǔ)充條款：考慮到多個(gè)租戶的需求和公共區(qū)域的特殊性，甲乙雙方應(yīng)在合同中增加如下條款：“乙方需確保在施工過程中不影響其他租戶的正常營(yíng)業(yè)，如需臨時(shí)調(diào)整施工時(shí)間或區(qū)域，應(yīng)提前通知甲方及各租戶，并取得同意?！?.場(chǎng)合：餐飲店鋪裝修，涉及食品安全和特殊裝修要求。補(bǔ)充條款：由于餐飲行業(yè)對(duì)衛(wèi)生和食品安全有嚴(yán)格的要求，甲乙雙方應(yīng)在合同中增加如下條款：“乙方在施工過程中必須遵守食品安全法規(guī)，使用符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證施工后的環(huán)境符合餐飲行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?！?.場(chǎng)合：酒店裝修，涉及客人體驗(yàn)和隱私保護(hù)。補(bǔ)充條款：考慮到酒店業(yè)對(duì)客戶體驗(yàn)和隱私保護(hù)的特殊需求，甲乙雙方應(yīng)在合同中增加如下條款：“乙方在施工期間應(yīng)采取措施，確?？腿穗[私不受侵犯，并在施工區(qū)域設(shè)置明顯的施工標(biāo)識(shí)，提醒客人注意?！?.場(chǎng)合：醫(yī)院裝修，涉及醫(yī)療安全和特殊功能需求。補(bǔ)充條款：醫(yī)院裝修需要特別注意醫(yī)療安全和特殊功能的需求，甲乙雙方應(yīng)在合同中增加如下條款：“乙方應(yīng)使用符合醫(yī)療安全標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并確保所有裝修工程不影響醫(yī)院的正常醫(yī)療活動(dòng)，特別是急救通道的暢通?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：《裝修工程內(nèi)容清單》2.附件二：《裝修施工進(jìn)度計(jì)劃》3.附件三：《設(shè)計(jì)圖紙及施工方案