商業(yè)街區(qū)廣告位租賃合同

商業(yè)街區(qū)廣告位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃廣告位1.1甲方出租給乙方的廣告位位于商業(yè)街區(qū)，具體位置為：__________。1.2廣告位的面積為：__________平方米。1.3乙方租賃廣告位用于：__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/年。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性支付租金，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證廣告位的合法使用權，并確保乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方負責廣告位的日常維護與管理，確保廣告位的整潔和安全。4.3甲方不得干涉乙方在廣告位上的正常經營活動，但乙方不得違反相關法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權在租賃期間按照約定的用途使用廣告位。5.2乙方應按照甲方的要求，合理布置廣告位，確保廣告內容的合法性、合規(guī)性。5.3乙方應遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，不得在廣告位上從事違法經營活動。5.4乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求恢復廣告位原狀，如有損壞，應承擔修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。6.2甲方未按約定提供廣告位，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同租金的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.詳細描述租賃物：明確廣告位的具體位置、面積以及乙方租賃廣告位的用途。3.確定租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。4.規(guī)定租金及支付方式：約定租金金額、支付方式和時間。5.權利義務明確：雙方的權利和義務應具體明確，包括甲方提供和維護廣告位的義務，乙方使用廣告位的權利以及遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定的義務。6.違約責任：約定違約金的具體計算方式和違約責任。7.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：若協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃：指甲方將廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.違約金：指合同當事人因違約行為應支付給對方的一定數額的貨幣，用以彌補因違約所造成的損失。4.損害賠償：指因一方違約行為給對方造成損失時，違約方應依法賠償對方損失的責任。5.續(xù)租：指租賃期滿后，乙方希望繼續(xù)租賃廣告位，與甲方達成一致并簽訂新的租賃合同。6.合同生效：指合同當事人達成一致，合同開始具有法律效力。7.爭議解決：指合同當事人因履行合同產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：商業(yè)街區(qū)舉辦大型節(jié)慶活動補充條款：考慮到節(jié)慶期間人流量大，廣告效果顯著，雙方可約定在節(jié)慶活動期間，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。補充內容：“在商業(yè)街區(qū)舉辦大型節(jié)慶活動期間，乙方享有優(yōu)先續(xù)租廣告位的權利。如乙方有意續(xù)租，應在活動結束前30天內向甲方提出申請，甲方應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求?！?.應用場合：乙方進行臨時性廣告宣傳補充條款：乙方可能需要臨時更換廣告內容以適應市場變化。補充內容：“乙方在租賃期間如需臨時更換廣告內容，應提前15天通知甲方，并確保新廣告內容符合相關法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。甲方應在接到通知后5天內對乙方提交的新廣告內容進行審核?！?.應用場合：乙方需要增加廣告位數量補充條款：乙方在租賃期間可能因業(yè)務擴展需要增加廣告位。補充內容：“在租賃期間，如乙方因業(yè)務需要增加廣告位，可向甲方提出書面申請。甲方應在收到申請后15天內給予答復，如同意增加廣告位，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確新增廣告位的租賃條件和費用?！焙贤韪郊斜恚?.廣告位位置示意圖：明確廣告位的具體位置和周邊環(huán)境。2.廣告位使用規(guī)范：甲方提供的關于廣告位使用的具體要求和限制。3.廣告內容審核標準：甲方