空地收購(gòu)合同范本

空地收購(gòu)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××空地收購(gòu)有限公司，成立于20××年，注冊(cè)地為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人為何××，聯(lián)系電話為138××××××××，郵箱為×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××空地出售有限公司，成立于20××年，注冊(cè)地為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人為何××，聯(lián)系電話為138××××××××，郵箱為×××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方鑒于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬收購(gòu)乙方所持有的空地使用權(quán)，乙方愿意將該空地使用權(quán)出售給甲方。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就空地收購(gòu)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)彼此信譽(yù)的認(rèn)可，以及雙方對(duì)空地收購(gòu)事宜的真誠(chéng)意愿。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的履行。任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)向乙方支付空地收購(gòu)價(jià)款。乙方應(yīng)保證所出售的空地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并依法辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或者部分或全部免除責(zé)任。

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同其他條款另有規(guī)定外，本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××空地收購(gòu)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××空地出售有限公司

簽訂日期：20××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在空地收購(gòu)事宜中的權(quán)利和義務(wù)，明確合同雙方應(yīng)遵守的規(guī)則和條款。具體內(nèi)容包括空地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款的支付、合同的履行等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.空地使用權(quán)：指乙方所持有的，用于出售給甲方的土地使用權(quán)。

2.收購(gòu)價(jià)款：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的購(gòu)買空地使用權(quán)的價(jià)款。

3.不可抗力：指本合同簽訂之后，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者需要部分或全部免除責(zé)任的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定，收購(gòu)乙方所持有的空地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)向乙方支付收購(gòu)價(jià)款。

3.甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，承擔(dān)空地使用權(quán)的所有權(quán)和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，出售空地使用權(quán)給甲方。

2.乙方應(yīng)保證所出售的空地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并依法辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，承擔(dān)空地使用權(quán)的相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。

雙方應(yīng)遵守合同條款，確保合同的履行。任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方同意，本合同的履行應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用為基礎(chǔ)，遵循公平原則，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定空地使用權(quán)的收購(gòu)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件，向乙方支付收購(gòu)價(jià)款：

1.合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付收購(gòu)價(jià)款的【】%；

2.空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后【】日內(nèi)，甲方支付收購(gòu)價(jià)款的【】%；

3.剩余的收購(gòu)價(jià)款，甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，分期支付。

乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和必要的文件，以便甲方進(jìn)行稅務(wù)處理。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約【】年。

空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理期限為自合同生效之日起【】個(gè)月。雙方應(yīng)積極配合，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利完成。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任包括但不限于以下情形：

1.甲方未按照本合同約定支付收購(gòu)價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；

2.乙方未按照本合同約定提供空地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；

3.任何一方違反本合同的其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接損失。

違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

本合同的任何一方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并說(shuō)明違約情況。違約方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)采取措施糾正違約行為。如逾期未糾正，守約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的違約責(zé)任。

本合同的違約責(zé)任條款在任何情況下均不得免除甲方支付收購(gòu)價(jià)款的義務(wù)。

第七條不可抗力

不可抗力是指本合同簽訂之后，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者需要部分或全部免除責(zé)任的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；

3.其他雙方同意的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或者部分或全部免除責(zé)任。

如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

如果雙方同意，也可以選擇通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。雙方應(yīng)共同選擇調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)，并遵守該機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序。

無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，雙方都應(yīng)保證爭(zhēng)議的解決結(jié)果符合本合同的約定，并互相尊重和執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方達(dá)成調(diào)解，相關(guān)費(fèi)用按照調(diào)解協(xié)議的約定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在送達(dá)對(duì)方指定的地址后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：除非本合同另有約定，一方提前終止本合同的，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知對(duì)方。終止通知生效后，本合同的權(quán)利義務(wù)終止。

4.合同解除：在合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：除非本合同另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有