居間合同范本常用

居間合同范本常用1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______咨詢服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定的房產(chǎn)資源，擬將其名下位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租或出售；同時，乙方作為一家專業(yè)的居間服務(wù)公司，擁有豐富的客戶資源，具備較強的市場推廣能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方房產(chǎn)的出租或出售事宜達成以下居間合同：

一、甲方委托乙方作為其獨家居間代理人，負責(zé)將該房產(chǎn)信息推廣給乙方現(xiàn)有客戶資源，并協(xié)助甲方與潛在承租方或購買方（以下簡稱“客戶”）達成租賃或買賣協(xié)議。

二、乙方承諾在合同有效期內(nèi)，積極履行居間義務(wù)，為甲方尋找合適的客戶，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)租賃或買賣事宜。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方作為居間方，負責(zé)推廣甲方名下的房產(chǎn)資源，協(xié)助甲方與客戶達成租賃或買賣協(xié)議。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責(zé)收集客戶需求，向客戶推薦甲方房產(chǎn)，并協(xié)助雙方進行洽談；

2.乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方提供市場分析、房產(chǎn)推廣、客戶對接等服務(wù)；

3.乙方在甲方與客戶達成租賃或買賣協(xié)議后，協(xié)助雙方完成合同簽訂及后續(xù)事宜。

第二條定義

1.“房產(chǎn)”：指甲方名下位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。

2.“居間服務(wù)”：指甲方委托乙方提供的房產(chǎn)推廣、客戶對接、協(xié)助洽談等服務(wù)。

3.“客戶”：指乙方現(xiàn)有或潛在的需求方，包括承租方和購買方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)的居間服務(wù)；

2.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明、租賃或出售條件等相關(guān)資料；

3.甲方應(yīng)在乙方促成租賃或買賣協(xié)議后，按照約定支付居間服務(wù)費；

4.甲方在合同有效期內(nèi)不得自行或委托第三方進行與乙方相同的居間活動；

5.甲方有義務(wù)配合乙方完成合同約定的相關(guān)事宜。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的居間服務(wù)費；

2.乙方應(yīng)積極履行居間義務(wù)，為甲方尋找合適的客戶，并協(xié)助雙方達成租賃或買賣協(xié)議；

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，維護甲方合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的順利進行；

4.乙方有義務(wù)對甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方；

5.乙方不得在未取得甲方同意的情況下，將甲方房產(chǎn)信息用于其他用途；

6.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)定期向甲方報告居間服務(wù)進展情況；

7.乙方在甲方與客戶達成租賃或買賣協(xié)議后，應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂及后續(xù)事宜。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照以下方式向乙方支付居間服務(wù)費：

-甲方應(yīng)支付給乙方的居間服務(wù)費為房產(chǎn)租賃或買賣合同總金額的______%；

-居間服務(wù)費的支付時間為甲方與客戶簽訂租賃或買賣合同后______個工作日內(nèi)。

2.乙方收取居間服務(wù)費后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

3.若甲方未按約定支付居間服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極配合乙方完成居間服務(wù)事宜。

3.若在合同有效期內(nèi)，甲方與客戶達成租賃或買賣協(xié)議，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后繼續(xù)提供必要的服務(wù)，直至交易完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

-甲方未按約定支付居間服務(wù)費的，應(yīng)支付違約金，并繼續(xù)履行付款義務(wù)；

-甲方在合同有效期內(nèi)擅自與第三方進行相同居間活動的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；

-甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約情形：

-乙方未按約定履行居間義務(wù)，或在居間過程中存在欺詐行為的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；

-乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

-乙方在合同有效期內(nèi)未履行報告義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

3.違約金的具體金額由雙方在合同中約定，違約方應(yīng)在收到違約通知后______個工作日內(nèi)支付違約金。如違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

直接輸出以下內(nèi)容：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______咨詢服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望借助專業(yè)機構(gòu)的力量實現(xiàn)該房產(chǎn)的順利出租或出售；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和市場資源的居間服務(wù)公司，具備為甲方提供高效、專業(yè)的居間服務(wù)的條件和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方?jīng)Q定就甲方房產(chǎn)的居間服務(wù)事宜簽訂本合同。

甲方同意委托乙方作為該房產(chǎn)的獨家居間代理，負責(zé)以下事項：

1.在合同有效期內(nèi)，積極推廣該房產(chǎn)，尋找潛在客戶；

2.協(xié)助甲方與客戶進行洽談，并提供專業(yè)的咨詢建議；

3.在甲方與客戶達成租賃或買賣協(xié)議后，協(xié)助雙方完成合同簽訂及相關(guān)手續(xù)的辦理。

乙方承諾在合同有效期內(nèi)，按照甲方的要求和合同的約定，認真履行居間義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到有效保障。同時，雙方確認，本合同項下的居間服務(wù)范圍僅限于該房產(chǎn)的出租或出售事宜，不涉及其他任何形式的合作。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為甲乙雙方的居間合作提供法律依據(jù)和保障。以下為雙方具體的權(quán)利義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，敬請雙方共同遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)和其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

-雙方達成共識，共同決定終止合同；

-一方嚴重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行尚未完成的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為