2025年度國際房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議salecontract4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度國際房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議salecontract合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方在國際房地產(chǎn)市場上具有豐富的資源和經(jīng)驗，乙方希望借助甲方的優(yōu)勢，共同開展2025年度國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和合作方式，確保雙方在合作過程中能夠高效、有序地推進(jìn)業(yè)務(wù)，實現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）國際房地產(chǎn)：指跨越國界的房地產(chǎn)交易活動；（2）銷售：指將房地產(chǎn)產(chǎn)品或服務(wù)出售給客戶的行為；（3）合作協(xié)議：指甲乙雙方就共同開展國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)所簽訂的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)合作主體的一方；（2）乙方：指在本合同中與甲方共同開展國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的一方；（3）相關(guān)方：指在本合同中與甲乙雙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有對乙方提供的國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)信息的知情權(quán)；（2）有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)信息；（3）有權(quán)對乙方提供的國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)信息進(jìn)行審核；（4）有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略；（5）承擔(dān)國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的推廣、宣傳和執(zhí)行工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有對甲方提供的國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)信息的知情權(quán)；（2）有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)信息；（3）有權(quán)對甲方提供的國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)信息進(jìn)行審核；（4）有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略；（5）承擔(dān)國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的推廣、宣傳和執(zhí)行工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)開展區(qū)域。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同開展國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)向另一方提供相關(guān)證明材料；（3）一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未了事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）甲方費(fèi)用：包括但不限于市場調(diào)研費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)等；（2）乙方費(fèi)用：包括但不限于房源獲取費(fèi)、客戶服務(wù)費(fèi)、傭金提成等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同印花稅、合同公證費(fèi)、合同備案費(fèi)等。7.2支付方式甲方和乙方之間的費(fèi)用支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付：雙方約定在合同簽訂后，甲方按照約定的比例預(yù)付部分費(fèi)用，乙方收到款項后開具相應(yīng)的發(fā)票；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的其他費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（3）、支付等電子支付：雙方約定的其他費(fèi)用，可通過、支付等電子支付方式支付。7.3支付時間（1）甲方費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付市場調(diào)研費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)在完成相應(yīng)工作后10個工作日內(nèi)向甲方開具發(fā)票，甲方收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用支付時間：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的費(fèi)用，應(yīng)按照約定的支付比例和支付時間支付；（2）乙方開具的發(fā)票應(yīng)真實、合法、有效；（3）任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付乙方違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的20%；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付甲方違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的20%；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，賠償方式可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）合作過程中的商業(yè)信息；（3）客戶的個人信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）雙方應(yīng)確保其員工、代理人等知曉保密義務(wù)，并遵守保密規(guī)定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常合作。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方或乙方的商業(yè)秘密；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對其商標(biāo)、商號、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）國際房地產(chǎn)銷售策略的調(diào)整；（2）合作項目的選擇和審批；（3）市場推廣活動的策劃和實施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同同時適用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的發(fā)展，包括但不限于：（1）提供必要的市場信息；（2）協(xié)調(diào)各方資源；（3）共同解決業(yè)務(wù)過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論業(yè)務(wù)進(jìn)展和問題；（2）建立信息共享機(jī)制，確保信息及時傳遞；（3）及時溝通，共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，任何爭議均應(yīng)提交至合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成合同的一部分。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.合作項目相關(guān)資料4.市場調(diào)研報告5.廣告宣傳材料6.人員培訓(xùn)計劃7.合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付，視為違約。提供虛假或誤導(dǎo)性信息，造成乙方損失，視為違約。未按約定履行市場調(diào)研、廣告宣傳等義務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供房源信息或客戶服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不提供，視為違約。提供虛假或誤導(dǎo)性信息，造成甲方損失，視為違約。未按約定履行推廣、宣傳和執(zhí)行工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作過程中信息溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息及時傳遞。2.問題：市場變化導(dǎo)致銷售策略需調(diào)整。解決辦法：定期召開會議，共同商討并調(diào)整銷售策略。3.問題：一方違約導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，提供不可抗力事件證明材料，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合作過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則按照合同約定提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)權(quán)利條款如下：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作條件。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時完成服務(wù)任務(wù)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合作順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的國際房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的傭金提成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場調(diào)研報告、廣告宣傳材料等資源。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得將乙方的客戶信息泄露給任何第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的銷售策略進(jìn)行審核和調(diào)整。甲方可要求乙方提供客戶服務(wù)，確?？蛻魸M意度。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的傭金提成。甲方可獲得乙方提供的市場調(diào)研報告、廣告宣傳材料等資源。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供房源信息或客戶服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得將甲方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。全文完。2025年度國際房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議salecontract1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表第二章合同背景及目的2.1項目概述2.2合作目標(biāo)2.3合作期限第三章房地產(chǎn)銷售范圍及要求3.1銷售區(qū)域3.2銷售類型3.3銷售目標(biāo)3.4產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章銷售政策及價格4.1銷售價格體系4.2價格調(diào)整機(jī)制4.3優(yōu)惠政策及條件第五章銷售渠道及推廣5.1線上銷售渠道5.2線下銷售渠道5.3推廣策略及計劃5.4品牌宣傳與維護(hù)第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理程序第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第九章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止條件第十二章合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果第十三章合同解除后的責(zé)任13.1違約責(zé)任13.2退還保證金13.3其他責(zé)任第十四章合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房地產(chǎn)銷售合同14.2附件二：銷售渠道合作協(xié)議14.3補(bǔ)充協(xié)議及其他合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]第二章合同背景及目的2.1項目概述[項目概述內(nèi)容]2.2合作目標(biāo)[合作目標(biāo)內(nèi)容]2.3合作期限合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三章房地產(chǎn)銷售范圍及要求3.1銷售區(qū)域[銷售區(qū)域內(nèi)容]3.2銷售類型[銷售類型內(nèi)容]3.3銷售目標(biāo)[銷售目標(biāo)內(nèi)容]3.4產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]第四章銷售政策及價格4.1銷售價格體系[銷售價格體系內(nèi)容]4.2價格調(diào)整機(jī)制[價格調(diào)整機(jī)制內(nèi)容]4.3優(yōu)惠政策及條件[優(yōu)惠政策及條件內(nèi)容]第五章銷售渠道及推廣5.1線上銷售渠道[線上銷售渠道內(nèi)容]5.2線下銷售渠道[線下銷售渠道內(nèi)容]5.3推廣策略及計劃[推廣策略及計劃內(nèi)容]5.4品牌宣傳與維護(hù)[品牌宣傳與維護(hù)內(nèi)容]第六章付款方式及期限6.1付款方式[付款方式內(nèi)容]6.2付款期限[付款期限內(nèi)容]6.3逾期付款處理[逾期付款處理內(nèi)容]第七章違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形內(nèi)容]7.2違約責(zé)任[違約責(zé)任內(nèi)容]7.3違約處理程序[違約處理程序內(nèi)容]第八章保密條款8.1保密信息范圍本合同項下的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等，均構(gòu)成保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有者所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得擅自使用。9.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院的審判工作。第十一章合同生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件[合同終止條件內(nèi)容]第十二章合同解除12.1解除條件[解除條件內(nèi)容]12.2解除程序[解除程序內(nèi)容]12.3解除后果[解除后果內(nèi)容]第十三章合同解除后的責(zé)任13.1違約責(zé)任[違約責(zé)任內(nèi)容]13.2退還保證金[退還保證金內(nèi)容]13.3其他責(zé)任[其他責(zé)任內(nèi)容]第十四章合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房地產(chǎn)銷售合同[附件一內(nèi)容]14.2附件二：銷售渠道合作協(xié)議[附件二內(nèi)容]14.3補(bǔ)充協(xié)議及其他[補(bǔ)充協(xié)議及其他內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于銷售策略、價格制定、推廣活動等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)制定銷售策略，乙方應(yīng)予以配合執(zhí)行。1.1.2甲方有權(quán)決定銷售價格，乙方不得擅自調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)安排推廣活動，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合作過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供銷售所需的房地產(chǎn)項目資料，確保資料的真實性和完整性。1.2.2甲方負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開發(fā)商溝通，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。1.2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與乙方的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益。1.3甲方收益分配條款說明：本條款規(guī)定甲方在合作過程中的收益分配比例。條款內(nèi)容：1.3.1本合作項目收益，甲方享有[具體比例]%的收益。1.3.2甲方收益的提取和分配，按照本合同約定執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于銷售策略、價格制定、推廣活動等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)制定銷售策略，甲方應(yīng)予以配合執(zhí)行。2.1.2乙方有權(quán)決定銷售價格，甲方不得擅自調(diào)整。2.1.3乙方有權(quán)安排推廣活動，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合作過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供銷售所需的房地產(chǎn)項目資料，確保資料的真實性和完整性。2.2.2乙方負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開發(fā)商溝通，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。2.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與甲方的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益。2.3乙方收益分配條款說明：本條款規(guī)定乙方在合作過程中的收益分配比例。條款內(nèi)容：2.3.1本合作項目收益，乙方享有[具體比例]%的收益。2.3.2乙方收益的提取和分配，按照本合同約定執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合作過程中的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介提供市場調(diào)研、銷售策劃、客戶對接等服務(wù)。3.1.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用為銷售額的[具體比例]%。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合作過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2.2第三方中介應(yīng)保守合作雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介收益分配條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合作過程中的收益分配比例。條款內(nèi)容：3.3.1本合作項目收益，第三方中介享有[具體比例]%的收益。3.3.2第三方中介收益的提取和分配，按照本合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷售合同2.銷售渠道合作協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.市場調(diào)研報告5.推廣策劃方案6.客戶資料清單7.付款憑證8.違約賠償協(xié)議9.保密協(xié)議10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供房地產(chǎn)項目資料。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供完整的房地產(chǎn)項目資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行銷售活動。2.違約行為：乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)。3.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介在合作過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售過程中遇到客戶質(zhì)疑。解決辦法：及時回應(yīng)客戶疑問，提供相關(guān)證明材料，確保客戶滿意。2.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：與開發(fā)商溝通，了解延誤原因，采取補(bǔ)救措施，確保項目按期完成。3.問題：銷售渠道不暢。解決辦法：優(yōu)化銷售渠道，增加推廣力度，提高銷售效果。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：與第三方中介溝通，明確服務(wù)質(zhì)量要求，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.國際房地產(chǎn)項目銷售合作。2.房地產(chǎn)銷售渠道拓展。3.房地產(chǎn)市場調(diào)研與推廣。4.房地產(chǎn)項目進(jìn)度管理。5.房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊協(xié)作。全文完。2025年度國際房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議salecontract2合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在國際房地產(chǎn)市場上擁有豐富的項目資源，乙方具備較強(qiáng)的市場推廣能力和銷售渠道，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，旨在共同開拓國際房地產(chǎn)銷售市場，實現(xiàn)項目銷售目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）國際房地產(chǎn)：指位于我國境外的房地產(chǎn)項目。（2）銷售合作協(xié)議：指甲方與乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就國際房地產(chǎn)項目銷售達(dá)成的一致意見。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的賣方，即擁有國際房地產(chǎn)項目資源的主體。（2）乙方：指本合同中的買方，即負(fù)責(zé)市場推廣和銷售的主體。（3）項目：指甲方擁有的國際房地產(chǎn)項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目銷售。（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項目信息，包括項目概況、銷售政策、價格體系等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展市場推廣活動，提高項目知名度。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方銷售傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準(zhǔn)確的項目信息。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目銷售。（3）乙方應(yīng)積極推廣項目，提高項目知名度。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付銷售傭金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同項下的項目銷售活動，可在全球范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)市場推廣和銷售，甲方提供項目支持。（2）雙方共同參與項目銷售活動，提高項目知名度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期，自然終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）一方違約，違約方應(yīng)在接到解除合同通知之日起30日內(nèi)，按照合同約定支付違約金。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理債權(quán)債務(wù)結(jié)算。（3）合同終止后，雙方不得就本合同項下的項目銷售事宜再行達(dá)成任何口頭或書面協(xié)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）銷售傭金：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例向甲方支付的銷售傭金。（2）市場推廣費(fèi)用：乙方為推廣項目所發(fā)生的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、活動費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銷售傭金：乙方應(yīng)在每月的一個工作日內(nèi)，將上一個月的銷售傭金支付給甲方。（2）市場推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次市場推廣活動結(jié)束后，將實際發(fā)生的費(fèi)用支付給甲方。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的一定期限內(nèi)支付。7.3支付時間（1）銷售傭金：乙方應(yīng)在每月的一個工作日內(nèi)支付。（2）市場推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次市場推廣活動結(jié)束后的一定期限內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的一定期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付銷售傭金時，應(yīng)提供銷售業(yè)績證明和發(fā)票。（2）乙方支付市場推廣費(fèi)用時，應(yīng)提供市場推廣活動記錄和發(fā)票。（3）乙方支付其他費(fèi)用時，應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用證明和發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供項目信息的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定支付銷售傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方未按合同約定協(xié)助乙方開展市場推廣活動的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項目銷售的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定支付銷售傭金的，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方未按合同約定開展市場推廣活動的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金應(yīng)以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的項目信息。（2）乙方的市場推廣策略。（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目施工中斷。（2）政府政策變動導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。（3）疫情導(dǎo)致市場推廣活動無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)尚未履行完畢。（2）合同項下的保密條款尚未履行完畢。（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對項目所有權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對銷售策略和推廣方式的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對項目進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對銷售渠道和客戶資源進(jìn)行合理利用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容對本合同原有條款的變更，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何增加或減少權(quán)利和義務(wù)的條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目信息資料包，包括項目概況、銷售政策、價格體系等。2.市場推廣方案及預(yù)算。3.銷售業(yè)績證明及發(fā)票。4.市場推廣活動記錄及發(fā)票。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供項目信息：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定支付銷售傭金：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定協(xié)助乙方開展市場推廣活動：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成項目銷售：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定支付銷售傭金：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定開展市場推廣活動：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約，導(dǎo)致對方遭受損失時，違約方應(yīng)支付給對方的補(bǔ)償金。3.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容、項目信息等保密事項達(dá)成的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場推廣策略，增加廣告投放，優(yōu)化銷售渠道。2.問題：銷售業(yè)績未達(dá)預(yù)期。解決辦法：加強(qiáng)銷售團(tuán)隊培訓(xùn)，提高銷售技巧，優(yōu)化銷售政策。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決，必要時尋求第三方調(diào)解。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決或申請合同解除。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定，書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保雙方同意。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成項目的市場推廣和銷售。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的市場推廣費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從銷售業(yè)績中獲得相應(yīng)傭金。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，完成市場推廣和銷售任務(wù)。第三方應(yīng)定期向甲方匯報市場推廣和銷售情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準(zhǔn)確的項目信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得銷售傭金，傭金比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。乙方有權(quán)獲得市場推廣費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供項目信息，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定支付銷售傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更項目銷售政策，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整項目銷售策略。甲方可對乙方的市場推廣和銷售活動進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的銷售傭金。甲方可獲得市場推廣費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成項目銷售，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定支付銷售傭金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度國際房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議salecontract3本合同目錄一覽第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方的全稱1.2合作雙方的法定代表人的姓名和聯(lián)系方式1.3合作雙方的注冊地址和辦公地址第二條合作范圍和目標(biāo)2.1合作項目的具體范圍2.2合作雙方共同達(dá)成的銷售目標(biāo)第三條合作期限和終止3.1合同的有效期限3.2合同的提前終止條件3.3合同的續(xù)簽流程第四條銷售策略和計劃4.1銷售策略的具體內(nèi)容4.2銷售計劃的時間表和任務(wù)分配第五條市場推廣和廣告宣傳5.1市場推廣活動的具體安排5.2廣告宣傳的費(fèi)用預(yù)算和支付方式5.3合作雙方的市場推廣責(zé)任和義務(wù)第六條銷售提成和傭金6.1銷售提成的計算方式和比例6.2傭金的結(jié)構(gòu)和支付時間6.3傭金的具體支付流程第七條財務(wù)結(jié)算和支付7.1財務(wù)結(jié)算的時間節(jié)點7.2支付方式的選擇和變更7.3付款的具體流程和手續(xù)第八條法律法規(guī)和合規(guī)性8.1合同遵守的法律法規(guī)8.2合同變更的審批流程8.3合同終止的法律后果第九條爭議解決和保密條款9.1爭議解決的途徑和流程9.2保密條款的具體內(nèi)容和適用范圍第九條合同的生效和修改9.1合同的生效條件和日期9.2合同的修改流程和效力第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理事宜第十一條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和流程11.2合同繼承的適用范圍第十二條其他約定事項12.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2合作雙方的共同利益12.3合作雙方的共同責(zé)任第十三條合同附件13.1合同附件的類型和內(nèi)容13.2合同附件的簽署和效力第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署的時間和地點14.2合同生效的條件和日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方的全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：國際房地產(chǎn)銷售代理公司1.2合作雙方的法定代表人的姓名和聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系方式：+138xxxxxxxx乙方法定代表人：，聯(lián)系方式：+139xxxxxxxx1.3合作雙方的注冊地址和辦公地址甲方注冊地址：中國省市區(qū)路號甲方辦公地址：中國省市區(qū)路號乙方注冊地址：國市區(qū)路號乙方辦公地址：國市區(qū)路號第二條合作范圍和目標(biāo)2.1合作項目的具體范圍本次合作范圍為甲方在國開發(fā)的“國際社區(qū)”項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)的銷售。2.2合作雙方共同達(dá)成的銷售目標(biāo)甲方在乙方協(xié)助下，本項目在2025年度內(nèi)實現(xiàn)銷售額達(dá)到億元人民幣。第三條合作期限和終止3.1合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2合同的提前終止條件（1）任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致同意終止合同。3.3合同的續(xù)簽流程如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)進(jìn)行書面協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第四條銷售策略和計劃4.1銷售策略的具體內(nèi)容（1）市場調(diào)研和定位；（2）營銷推廣方案；（3）客戶關(guān)系管理；（4）銷售團(tuán)隊組建與培訓(xùn)。4.2銷售計劃的時間表和任務(wù)分配（1）2025年1月：完成市場調(diào)研，確定銷售策略；（2）2025年2月：啟動營銷推廣活動；（3）2025年3月12月：按季度制定銷售目標(biāo)，并執(zhí)行銷售計劃。第五條市場推廣和廣告宣傳5.1市場推廣活動的具體安排（1）線上線下同步宣傳；（2）舉辦項目說明會、樣板房開放日等活動；（3）與國內(nèi)外知名媒體合作，進(jìn)行品牌推廣。5.2廣告宣傳的費(fèi)用預(yù)算和支付方式廣告宣傳費(fèi)用預(yù)算為人民幣萬元，由乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行。支付方式為分期支付，具體如下：（1）合同簽訂后支付30%；（2）項目開盤前支付30%；（3）項目銷售達(dá)到50%時支付30%；（4）合同期滿后支付10%。5.3合作雙方的市場推廣責(zé)任和義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行市場推廣；（2）乙方負(fù)責(zé)市場推廣活動的策劃、執(zhí)行和效果評估。第六條銷售提成和傭金6.1銷售提成的計算方式和比例乙方銷售業(yè)績達(dá)到銷售目標(biāo)的部分，按銷售額的1%給予提成。6.2傭金的結(jié)構(gòu)和支付時間傭金包括銷售提成和獎勵，支付時間為每季度末一個工作日。6.3傭金的具體支付流程乙方在收到甲方提供的銷售數(shù)據(jù)后，于下一個工作日將傭金支付到乙方指定賬戶。第七條財務(wù)結(jié)算和支付7.1財務(wù)結(jié)算的時間節(jié)點每月5日前，甲方向乙方提供上一個月的銷售數(shù)據(jù)。7.2支付方式的選擇和變更雙方約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，如需變更支付方式，應(yīng)提前一個月通知對方。7.3付款的具體流程和手續(xù)乙方在收到甲方提供的銷售數(shù)據(jù)后，于每月10日前提交付款申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)完成付款。第八條法律法規(guī)和合規(guī)性8.1合同遵守的法律法規(guī)本合同及其執(zhí)行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，以及國相關(guān)法律法規(guī)。8.2合同變更的審批流程任何合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)，并報送各自公司內(nèi)部審批。8.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理未了事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交、保密協(xié)議的延續(xù)等。第九條爭議解決和保密條款9.1爭議解決的途徑和流程雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2保密條款的具體內(nèi)容和適用范圍雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同的生效和修改10.1合同的生效條件和日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改流程和效力合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止的程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。11.3合同終止后的處理事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理未了事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、保密協(xié)議的延續(xù)等。第十二條其他約定事項12.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。12.2合作雙方的共同利益雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)合作項目的最大商業(yè)價值，確保雙方共同利益最大化。12.3合作雙方的共同責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作過程中產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任，按照合同約定分擔(dān)損失。第十三條合同附件13.1合同附件的類型和內(nèi)容合同附件包括但不限于市場推廣方案、銷售計劃、財務(wù)結(jié)算明細(xì)等。13.2合同附件的簽署和效力合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)確保附件的完整性和準(zhǔn)確性。第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署的時間和地點本合同于2025年1月1日在國市路號簽署。14.2合同生效的條件和日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和介入條件1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合作過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與合作的其他實體或個人，包括但不限于律師、審計師、評估師、營銷顧問、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方介入的內(nèi)容和目的應(yīng)在合作協(xié)議中明確；（3）第三方介入不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期影響。2.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備完成相關(guān)工作的能力。2.3第三方工作范圍甲乙雙方應(yīng)明