2025年度地下庫房租賃合同（含倉儲物流配送優(yōu)化）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地下庫房租賃合同（含倉儲物流配送優(yōu)化）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于：乙方需要租賃上述地下庫房用于倉儲、物流和配送等相關(guān)業(yè)務(wù)，愿意承租甲方的租賃物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.租賃物位于________，面積為________平方米，層數(shù)為________層，用途為倉儲、物流和配送。2.租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等均符合國家有關(guān)安全、消防和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃物在租賃期間內(nèi)的權(quán)屬歸甲方所有。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。三、租賃費用1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月。2.乙方支付租金的方式為：自租賃之日起每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日_____%的比例支付滯納金。四、租賃物的使用和維護1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定合理使用租賃物。3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、倉儲物流配送優(yōu)化（1）提供倉儲管理軟件，提高倉儲效率；（2）協(xié)助乙方進行物流配送方案設(shè)計；（3）提供倉儲物流配送培訓(xùn)服務(wù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同優(yōu)化倉儲物流配送體系。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。七、爭議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交________仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）簽字蓋章：________乙方（承租方）簽字蓋章：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、倉儲物流服務(wù)提供方、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方根據(jù)本合同的需要，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，以提高租賃物的使用效率，優(yōu)化倉儲物流配送體系。2.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因提供錯誤信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_____%。（2）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方因提供的技術(shù)服務(wù)存在缺陷或未達到約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費用的_____%。（3）倉儲物流服務(wù)提供方：倉儲物流服務(wù)提供方因提供的服務(wù)存在缺陷或未達到約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為倉儲物流服務(wù)費用的_____%。（4）保險機構(gòu)：保險機構(gòu)在保險責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方介入的流程1.甲方和乙方根據(jù)本合同的需要，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，仍按照本合同約定執(zhí)行。2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交________仲裁委員會仲裁。六、第三方介入的費用承擔(dān)1.第三方提供的服務(wù)費用，由甲方和乙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用。3.第三方服務(wù)費用支付方式、時間等，由甲方和乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。七、第三方介入的服務(wù)內(nèi)容1.中介方：為甲方和乙方提供租賃物信息、市場行情、政策法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)。2.技術(shù)服務(wù)提供方：為甲方和乙方提供倉儲管理軟件、物流配送方案設(shè)計等技術(shù)支持。3.倉儲物流服務(wù)提供方：為甲方和乙方提供倉儲、物流、配送等實際操作服務(wù)。4.保險機構(gòu)：為甲方和乙方提供財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等保險服務(wù)。八、第三方介入的終止1.甲方和乙方可根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況，提前終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，支付已提供服務(wù)的費用。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。九、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。3.本部分修正條款的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等，并附上相應(yīng)的照片，以證明租賃物的初始狀態(tài)。2.租賃物使用說明：提供租賃物的使用指南，包括安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法等。3.倉儲物流配送優(yōu)化方案：詳細說明乙方提出的倉儲物流配送優(yōu)化方案，包括具體措施、預(yù)期效果等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與乙方共同簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.保險合同：甲方與保險機構(gòu)簽訂的保險合同，明確保險范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。6.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。7.損壞維修記錄：租賃期間內(nèi)租賃物損壞的維修記錄，包括維修時間、原因、費用等。8.爭議解決協(xié)議：甲方與乙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。9.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。附件詳細要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護租賃物；未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途；違反合同約定，未提供第三方服務(wù)。（2）乙方違約行為：未按約定時間支付租金；未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物；損壞租賃物未及時修復(fù)；違反合同約定，未履行倉儲物流配送優(yōu)化責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。違反合同約定，未提供第三方服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞租賃物未及時修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)維修