貨倉租賃合同范本

貨倉租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣______路/街道______號

法定代表人：______（或負責人）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣______路/街道______號

法定代表人：______（或負責人）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的貨倉物業(yè)，并具備相應的出租資格；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃甲方貨倉進行貨物儲存。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

背景及前提條件：

1.甲方作為貨倉出租方，具備以下條件：

a.擁有貨倉物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)，并具備相關(guān)的出租資質(zhì)；

b.貨倉設(shè)施齊全，符合乙方儲存貨物的需求；

c.貨倉所在地的地理位置優(yōu)越，交通便利，便于乙方運輸貨物。

2.乙方作為承租方，具備以下條件：

a.具備合法的經(jīng)營資格，從事與租賃貨倉相關(guān)的業(yè)務；

b.有明確的租賃需求，并具備支付租金的能力；

c.同意遵守甲方制定的貨倉管理規(guī)定，確保租賃期間的安全、整潔。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護租賃貨倉的安全、完好。如一方違約，應承擔相應的違約責任。

本合同內(nèi)容包括但不限于：雙方的權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽署本合同時，已充分了解并認可上述內(nèi)容，同意按照本合同的約定執(zhí)行。

本合同的簽訂，旨在建立雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為乙方的業(yè)務發(fā)展提供保障，同時為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定的租金收入。在此前提下，雙方特此明確以下條款，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在貨倉租賃過程中的權(quán)利與義務，確保乙方獲得合適的貨倉存儲空間，甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的貨倉出租給乙方，乙方按照約定用途使用貨倉；

2.雙方就貨倉租賃期限、租金支付、維修保養(yǎng)、安全管理等事項達成一致；

3.合同涉及貨倉租賃期間雙方的責任與義務，以及違約責任的承擔。

第二條定義

為保證本合同的清晰與明確，以下術(shù)語特此定義：

1.貨倉：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，提供給乙方租賃使用的倉儲設(shè)施。

2.租賃期：指甲方同意乙方租賃貨倉的期限，自合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的貨倉租賃費用。

4.貨物：指甲方同意乙方儲存于貨倉內(nèi)的各類物品。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

a.甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金及其他費用；

b.甲方應確保貨倉具備租賃條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完好、環(huán)境衛(wèi)生等；

c.甲方負責貨倉的日常維修保養(yǎng)，確保貨倉設(shè)施正常運行；

d.甲方有權(quán)對乙方儲存的貨物進行安全檢查，以確保貨倉安全及符合租賃用途；

e.甲方應在合同租賃期滿后，按照約定退還乙方押金（如有）；

f.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守貨倉管理規(guī)定。

2.乙方的權(quán)力和義務：

a.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的貨倉，進行貨物儲存；

b.乙方應按時足額支付租金及其他約定的費用；

c.乙方負責其儲存貨物的安全，包括防火、防盜等；

d.乙方應遵守甲方制定的貨倉管理規(guī)定，確保貨倉內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好；

e.乙方不得將貨倉轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作其他非約定用途；

f.乙方在租賃期滿后，應及時清理貨倉內(nèi)物品，將貨倉恢復原狀，以便甲方檢查及退還押金（如有）。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照甲方指定的價格支付租金，租金為人民幣______元/月（大寫：____________________元整/月）。

2.支付方式：乙方應以轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每月的______日前（遇法定節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個工作日），將當月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.保證金：乙方在簽署合同時，應向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應按照合同約定的租賃期限使用貨倉，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.合同生效日：雙方簽署合同之日；

b.租賃期滿日：合同約定的租賃期限屆滿之日；

c.保證金退還日：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方退還保證金之日。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供符合租賃條件的貨倉，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金；

b.甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同；

b.乙方未按照約定用途使用貨倉，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為一個月租金；

c.乙方違反合同約定，導致貨倉內(nèi)設(shè)施損壞或貨物丟失，乙方應承擔賠償責任；

d.乙方在租賃期滿后，未按照約定清理貨倉內(nèi)物品，甲方有權(quán)自行清理，并要求乙方支付相應費用。

如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。違約方應承擔由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務將相應暫?；虿糠置獬灰暈檫`約。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會提起仲裁。

4.若一方拒絕仲裁或仲裁裁決后不履行，另一方有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應繼續(xù)履行。

6.爭議解決所涉及的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送出的，在寄出后的第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照約定清理貨倉內(nèi)物品，并將貨倉恢復原狀。甲方在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金（如有）。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.