2025年度居民住房租賃合同租賃房屋使用規(guī)范協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居民住房租賃合同租賃房屋使用規(guī)范協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如家具、電器配置等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于安全、舒適、衛(wèi)生等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如押一付三、月付等）。乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。三、房屋使用規(guī)范1.使用范圍乙方僅限于將租賃房屋用于居住用途，不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。2.維護責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護房屋，不得損壞房屋結構和設施。乙方應保持房屋內整潔，及時清理垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按時維修房屋及附屬設施，應承擔維修責任及相應費用。2.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______元/天的滯納金。乙方如損壞房屋及附屬設施，應承擔維修責任及相應費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行檢查，確保房屋使用符合規(guī)范。有權在租賃期滿后收回房屋，或在乙方違約時終止租賃關系。義務：保證房屋符合租賃合同的要求，提供必要的生活設施。在租賃期內，對房屋進行必要的維修和維護。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權合理使用房屋，享受居住權益。有權在租賃期滿后，根據情況選擇續(xù)租或搬離。義務：遵守租賃合同的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。負責房屋內的日常清潔和維護。六、房屋使用規(guī)范1.使用范圍乙方只能將房屋用于居住，不得用于經營活動或存放危險物品。乙方應遵守當地法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。2.維護責任乙方應保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設施。乙方應負責房屋內的水電費、物業(yè)管理費等費用。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。乙方首次支付租金時，應支付相當于一個月租金的押金。2.押金退還租賃期滿或乙方搬離后，如房屋及附屬設施無損壞，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。3.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方提前終止租賃，應支付相當于一個月租金的違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定，應向乙方支付______元的違約金。若甲方無故提高租金或終止租賃，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方損壞房屋或提前終止租賃，應向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、生活習慣以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代