2025年度版商鋪?zhàn)赓U解除合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度版商鋪?zhàn)赓U解除合同協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U解除原因1.解除原因說(shuō)明甲方/乙方（根據(jù)實(shí)際情況填寫）因______原因，決定解除雙方于______年______月______日簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同。2.解除原因確認(rèn)甲方/乙方（根據(jù)實(shí)際情況填寫）確認(rèn)解除原因真實(shí)、合法，并同意按照本協(xié)議書的規(guī)定進(jìn)行解除。二、解除合同的條件與程序1.解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力；c.違約行為；d.其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。2.解除程序甲方/乙方（根據(jù)實(shí)際情況填寫）提出解除合同申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。若雙方達(dá)成一致，則簽訂本協(xié)議書；若不同意，則可依法通過訴訟或仲裁途徑解決。三、解除合同的財(cái)產(chǎn)處理1.租金結(jié)算a.甲方/乙方（根據(jù)實(shí)際情況填寫）在解除合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金支付給對(duì)方；b.若存在違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.商鋪設(shè)施處理甲方/乙方（根據(jù)實(shí)際情況填寫）應(yīng)按照合同約定，對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行清理、歸還或賠償。四、其他約定1.保密條款甲方/乙方（根據(jù)實(shí)際情況填寫）對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決甲方/乙方（根據(jù)實(shí)際情況填寫）在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回商鋪，并有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修恢復(fù)原狀。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保證商鋪的完好無(wú)損，并負(fù)責(zé)必要的維修保養(yǎng)。按照合同約定，向乙方提供租賃商鋪的使用權(quán)，并按照約定收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修改造。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照合同約定獲得商鋪的退還。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證商鋪的合理使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。按照合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定進(jìn)行裝修恢復(fù)原狀。六、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本租賃合同的租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。七、租賃終止與解除1.租賃終止租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃合同自動(dòng)終止。2.租賃解除a.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；b.乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定；c.不可抗力導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)使用；d.其他法律規(guī)定或合同約定的解除情形。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或違反租賃合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__