武館房租合同范本

武館房租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：武館名稱

甲方地址：具體武館所在地地址

甲方法定代表人/負責(zé)人：具體武館法定代表人或負責(zé)人姓名

甲方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱等聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：乙方公司或個人名稱

乙方地址：乙方所在地址

乙方法定代表人/負責(zé)人：乙方公司或個人的法定代表人或負責(zé)人姓名

乙方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱等聯(lián)系方式

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其武館房租給乙方使用一事達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

甲方作為武館的出租方，擁有武館的房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將武館房租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方武館的場地，用于提供武術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地及用途

1.1甲方同意將位于【具體地址】的武館場地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃場地用于提供武術(shù)培訓(xùn)、表演、比賽等活動，并應(yīng)合理使用租賃場地及其設(shè)施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【金額】元。

3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全、合法使用，確保場地符合乙方經(jīng)營需求。

4.2甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)租賃場地的維護、維修及物業(yè)管理。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃場地。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地方針政策，服從甲方的管理。

5.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃場地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方可申請解除或終止本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃武館場地方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃活動的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將武館場地出租給乙方使用，乙方則按照約定的租金支付租金，并在租賃期限內(nèi)合理使用租賃場地及其設(shè)施。

2.雙方應(yīng)遵守合同中的各項條款，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同維護租賃場地的安全和正常使用。

3.本合同的租賃范圍包括武館場地的全部區(qū)域，以及甲方提供的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.武館場地：指甲方擁有的位于【具體地址】的武館場地，包括館內(nèi)所有區(qū)域和相關(guān)設(shè)施。

2.租金：指乙方按照本合同約定，每月支付給甲方的場地租賃費用。

3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用武館場地的有效期限。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證武館場地的安全、合法使用，確保場地符合乙方的經(jīng)營需求。

2.甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)武館場地的維護、維修及物業(yè)管理。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃場地。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方能夠合法使用武館場地。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按約定用途合理使用武館場地，不得擅自改變場地用途。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地方針政策，服從甲方的管理。

3.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管武館場地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如未按約定時間支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【金額】元。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付周期為每月的【指定日期】前。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方應(yīng)在每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為租金的【百分比】。

5.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.乙方的租賃期限內(nèi)，應(yīng)按約定用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。

4.甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)武館場地的維護、維修及物業(yè)管理，確保場地符合乙方的經(jīng)營需求。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或擅自進入租賃場地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方可申請解除或終止本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同約定的違約金、賠償?shù)仁马棧唧w金額和計算方式由雙方協(xié)商確定。

7.乙方在租賃期限內(nèi)未按約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.甲方未履行合同約定的維護、維修及物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

9.本合同違約責(zé)任的具體條款，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時間，決定合同的變更、解除或終止。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，不受違約責(zé)任追究。但雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定是否需要補償對方因不可抗力事件所造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇【調(diào)解機構(gòu)名稱】進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁。

3.如仲裁結(jié)果仍不能解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟過程中的相關(guān)法律法規(guī)，履行仲裁裁決或判決結(jié)果。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

7.爭議解決結(jié)果為最終結(jié)果，雙方均放棄后續(xù)追究的權(quán)利。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式發(fā)送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.本合同的任何修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

3.本合同的終止條件如下：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同；

c)甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同；

d)雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

5.本合同終止或解除后，雙方對對方的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附錄中包含租賃場地設(shè)施清單、乙方經(jīng)營范圍等