2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同樣本剖析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同樣本剖析本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________鑒于：2.乙方有使用醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地的需要，愿意租賃甲方的租賃物。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：_____________________________2.租賃物地址：_____________________________3.租賃物面積：_____________________________（平方米）4.租賃物用途：_____________________________5.租賃物權(quán)屬證明：_____________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.租金支付方式：_____________________________四、租賃物的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地的法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修及保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或正常使用而發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.租賃物在租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞而發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________法定代表人（簽字）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，為保障合同順利履行，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行的行為。二、第三方介入的目的及方式1.第三方介入的目的：為保證租賃物的使用安全、提高租賃物的使用效率、解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議等。2.第三方介入的方式：a.中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系的建立；c.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；d.保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求；b.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或甲乙雙方的要求，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理等；b.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供保險(xiǎn)保障；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.利益：a.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)等。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同標(biāo)的額的____%。2.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，接受甲方的監(jiān)督；b.第三方與甲方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，接受乙方的監(jiān)督；b.第三方與乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；b.第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體事項(xiàng)1.第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于：a.租賃物的驗(yàn)收、移交；b.租賃物的使用、維護(hù)；c.租賃物的維修、保養(yǎng)；d.租賃物的保險(xiǎn)；e.租賃物的評(píng)估、監(jiān)理。2.第三方介入的具體事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。七、本部分作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃物的合法所有權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并附上相應(yīng)的照片。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租賃物安全檢查報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的租賃物安全檢查報(bào)告，證明租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.租賃物使用許可證明：如乙方需取得特定行業(yè)或項(xiàng)目的使用許可，需提供相應(yīng)的許可證明文件。8.合同履行情況記錄：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如租賃物使用情況、租金支付情況等。9.爭(zhēng)議解決記錄：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，以及爭(zhēng)議的解決過(guò)程和結(jié)果。10.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供合同變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方延誤開業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。提供虛假租賃物信息：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的租賃物信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并賠償因此遭受的損失。擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方在使用過(guò)程中損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)