新房退出合同范本

新房退出合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。甲方的主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××個體戶，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。乙方的業(yè)務(wù)范圍為房屋買賣與租賃。

合同簡介：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的公司，擁有大量優(yōu)質(zhì)的新房資源。乙方作為房屋買賣與租賃的個體戶，希望通過與甲方的合作，獲取更多的新房房源，以擴(kuò)大自己的業(yè)務(wù)范圍。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成新房退出合同，約定在合同期限內(nèi)，乙方可以按照約定的價(jià)格和條件，從甲方購買或租賃新房。本合同旨在規(guī)范雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間新房購買或租賃的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方有權(quán)按照約定的價(jià)格和條件，從甲方購買或租賃新房；

2.甲方有義務(wù)按照約定的數(shù)量和質(zhì)量，向乙方提供新房；

3.雙方應(yīng)遵守合同約定的支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款；

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定，積極拓展業(yè)務(wù)。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.新房：指甲方開發(fā)的尚未出售或出租的住宅或商業(yè)房產(chǎn)；

2.購買：指乙方以約定的價(jià)格和條件，從甲方購買新房；

3.租賃：指乙方以約定的價(jià)格和條件，從甲方租賃新房；

4.合同金額：指雙方約定的新房購買或租賃的價(jià)格；

5.履行期限：指雙方按照約定完成新房購買或租賃的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供約定數(shù)量的新房；

2.甲方應(yīng)保證新房的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定；

3.甲方應(yīng)對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方；

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，為乙方辦理新房購買或租賃的相關(guān)手續(xù)；

5.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知乙方，并采取措施減少損失。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的價(jià)格和條件，向甲方支付新房購買或租賃的費(fèi)用；

2.乙方應(yīng)按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量要求，接收甲方提供的新房；

3.乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方；

4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，配合甲方完成新房購買或租賃的相關(guān)手續(xù)；

5.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。

合同范本剩余部分待補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

新房的購買或租賃價(jià)格按雙方約定的金額計(jì)算。乙方應(yīng)按以下支付條件進(jìn)行支付：

1.支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行支付；

2.支付時間：乙方應(yīng)在簽署合同后五個工作日內(nèi)，支付新房購買或租賃的全額費(fèi)用；

3.支付條件：乙方支付新房購買或租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時為乙方提供新房，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。除非合同提前終止或雙方另有約定，合同到期后自動失效。

1.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)支付新房購買或租賃費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后七個工作日內(nèi)，為乙方提供新房并辦理相關(guān)手續(xù)；

3.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.如甲方未按約定時間提供新房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的×%；

2.如甲方提供的新房數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還乙方相應(yīng)金額；

3.如甲方泄露乙方個人信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約：

1.如乙方未按約定時間支付新房購買或租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的×%；

2.如乙方在合同履行過程中，提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的×%；

3.如乙方未按約定接收新房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行。如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。合同范本剩余部分待補(bǔ)充。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、疫情等；

4.其他導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

1.雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭議影響合同的正常進(jìn)行；

2.在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；

3.雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同范本剩余部分待補(bǔ)充。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知視為在發(fā)送之日到達(dá)對方；

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并以附件形式附加于本合同；

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面一致終止合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均同意終止；

d.依法或合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：在任何情況下，合同的解除均需雙方書面同意，并明確解除日期；

5.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第