門市樓轉(zhuǎn)讓合同范本

門市樓轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××門市樓有限公司，成立于2005年，總部位于北京市朝陽區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人為何××，聯(lián)系電話甲方是一家專業(yè)從事門市樓經(jīng)營管理的公司，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××個(gè)體工商戶，經(jīng)營地址位于北京市海淀區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人為何××，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事門市樓經(jīng)營管理的個(gè)體工商戶，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對門市樓經(jīng)營管理的共同理解和認(rèn)同，甲方愿意將其所擁有的門市樓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在門市樓轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

本次門市樓轉(zhuǎn)讓的背景是，甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，計(jì)劃將部分門市樓轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方看中甲方的門市樓地理位置和品牌效應(yīng)，希望通過收購門市樓，擴(kuò)大自身經(jīng)營規(guī)模，提高市場競爭力。雙方在多次溝通和協(xié)商后，達(dá)成一致意見，決定進(jìn)行門市樓轉(zhuǎn)讓。

本次合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了門市樓轉(zhuǎn)讓合作關(guān)系。雙方將共同努力，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并在轉(zhuǎn)讓完成后，攜手合作，共同經(jīng)營門市樓，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在門市樓轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其所擁有的門市樓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.雙方共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行；

4.轉(zhuǎn)讓完成后，雙方攜手合作，共同經(jīng)營門市樓，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.門市樓：指甲方擁有的位于北京市朝陽區(qū)×××路×××號(hào)的門市樓；

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的門市樓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定；

3.經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有的門市樓的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；

4.違約：指合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證門市樓的經(jīng)營權(quán)合法、有效，并無任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供門市樓的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息；

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將門市樓的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行；

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方；

2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供其經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息；

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)門市樓轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性；

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行；

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中明確規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

門市樓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%；

2.乙方應(yīng)在門市樓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的剩余【】%；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定開具發(fā)票。

乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付滯納金。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整滯納金比例。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約【】年。

門市樓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的期限為合同生效后【】日內(nèi)。雙方應(yīng)共同努力，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未能按照合同約定時(shí)間完成門市樓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%；

2.若甲方未能如實(shí)提供門市樓的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%；

3.若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給乙方相應(yīng)的違約金。

二、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)支付給甲方逾期支付金額的【】%作為滯納金；

2.若乙方未能如實(shí)提供其經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%；

3.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。

除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。守約方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求違約方支付additionalcompensation。

本合同的違約責(zé)任條款是對雙方履行合同義務(wù)的約束，任何一方違約都將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行合同，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行變得困難的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等；

3.以及其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行變得困難，受影響的一方有權(quán)請求延長履行期限或者部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任免除的條件和范圍。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后的【】日內(nèi)未能提出訴訟，則雙方均同意提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受其作出的裁決。

仲裁語言為【】，仲裁地點(diǎn)為【】。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免爭議的發(fā)生。在任何爭議發(fā)生時(shí)，雙方都應(yīng)保持理性和專業(yè)的態(tài)度，積極尋求解決方案，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、同意和其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式。通信地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前【】天書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求，包括但不限于賠償請求。

第十條