墓地使用合同范本

墓地使用合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，甲方將其墓地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租并支付租金。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就墓地使用權(quán)的出租事宜達(dá)成以下協(xié)議。

本合同所涉及的墓地位于××省××市××公墓，墓地編號(hào)為××××，墓地面積為××平方米。甲方為墓地的所有權(quán)人，擁有合法的墓地使用權(quán)。乙方愿意租賃該墓地，用于安葬乙方或乙方指定的他人。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)墓地的正常使用秩序，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自違約。

本合同的內(nèi)容包括雙方的合作背景和前提條件、墓地使用權(quán)的出租范圍和期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

甲乙雙方確認(rèn)，本合同是一份合法、有效、具有約束力的合同。雙方在簽訂合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，不存在任何法律上的瑕疵。

甲乙雙方承諾，在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，共同維護(hù)墓地的寧?kù)o和整潔。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此聲明，本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

簽署日期：××年××月××日

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名/蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在墓地使用權(quán)出租方面的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，明確墓地使用權(quán)的出租范圍、期限、租金及支付方式等具體內(nèi)容。

根據(jù)本合同，甲方將其墓地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租并支付租金。墓地位于××省××市××公墓，墓地編號(hào)為××××，墓地面積為××平方米。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下定義：

1.甲方：指×××，墓地的所有權(quán)人，擁有合法的墓地使用權(quán)。

2.乙方：指×××，租賃甲方墓地的承租方。

3.墓地使用權(quán)：指甲方擁有的在××省××市××公墓的××××號(hào)墓地使用權(quán)。

4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的墓地使用權(quán)租賃費(fèi)用。

5.合同期限：指本合同的有效期限，自××年××月××日至××年××月××日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)墓地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在合同期限內(nèi)能夠正常使用墓地。

2.甲方應(yīng)對(duì)乙方的墓地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保墓地的寧?kù)o和整潔。

3.甲方應(yīng)按合同約定提供墓地，并保證墓地的質(zhì)量和環(huán)境。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與墓地使用權(quán)相關(guān)的登記、手續(xù)等事宜。

5.甲方應(yīng)按合同約定收取租金，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時(shí)足額支付。

2.乙方應(yīng)合理使用墓地，不得擅自改變墓地的性質(zhì)和用途。

3.乙方應(yīng)對(duì)墓地進(jìn)行維護(hù)和保護(hù)，確保墓地的環(huán)境和質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定使用墓地，不得提前終止合同。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得在墓地從事違法活動(dòng)。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)墓地的寧?kù)o和整潔，不得在墓地大聲喧嘩、亂丟垃圾等。

2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同墓地使用權(quán)租金為人民幣（大寫(xiě)）：捌佰元整（小寫(xiě)）：800.00元/年。

2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

開(kāi)戶行：××銀行××分行

賬號(hào)：×××××××××××

戶名：×××

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金，以后每年在合同到期前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，并提供墓地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.在合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，共同維護(hù)墓地的寧?kù)o和整潔。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墓地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定提供墓地使用權(quán)或者擅自改變墓地的性質(zhì)和用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.一方延遲履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

6.不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

7.一方違約后，對(duì)方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，如果沒(méi)有采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

8.本合同約定的違約金金額為合同總金額的百分之二十。

9.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)，提供不可抗力事件的詳細(xì)報(bào)告和相關(guān)證明文件。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，受影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失，并盡速與對(duì)方協(xié)商解決。

6.雙方應(yīng)緊密合作，共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并采取合理的補(bǔ)救措施。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.任何訴訟或仲裁均應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。

4.雙方同意，任何爭(zhēng)議提交仲裁前，應(yīng)盡最大努力通過(guò)調(diào)解解決。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議重新申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)各自在仲裁過(guò)程中的費(fèi)用。如仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定的費(fèi)用超過(guò)雙方書(shū)面確定的費(fèi)用，超額部分由敗訴方承擔(dān)。

7.雙方同意，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁程序、仲裁地點(diǎn)等事項(xiàng)，應(yīng)在本合同中明確。如雙方未能在本合同中明確，任何一方均有權(quán)選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)。

8.本合同中的爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立有效，不受合同其他條款變更、解除或終止的影響。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。

3.合同終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行善后事宜。

4.合同保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.合同解除：除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除的，解除后的權(quán)利義務(wù)按照本合同的約定處理。

7.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。

第十條附則

1.本合同附件為墓地使用權(quán)證明、租金支付明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)，合同簽訂時(shí)間為××年××月××日。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（