房屋居間合同協(xié)議

房屋居間合同協(xié)議合同編號：__________一、合同雙方1.委托人（甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.居間人（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]二、委托事項1.房屋基本信息：房屋坐落地址：[具體房屋地址]房屋建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]房屋戶型：[房屋戶型具體描述]房屋裝修情況：[詳細裝修情況說明]房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)清晰或存在抵押等情況說明]2.委托出售/購買房屋的具體要求：出售價格范圍：[最低售價最高售價]購買價格范圍：[最低出價最高出價]付款方式要求：[全款/貸款等具體要求]交房時間要求：[具體交房時間]三、居間服務(wù)內(nèi)容1.房源尋找與推薦：乙方應(yīng)利用自身的資源和渠道，積極尋找符合甲方委托要求的房屋房源，并及時向甲方推薦。乙方應(yīng)保證推薦的房源真實有效，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、基本信息等方面。2.協(xié)助談判與簽訂合同：在甲方與賣方或買方進行談判過程中，乙方應(yīng)提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助雙方達成交易意向。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方或買方簽訂房屋買賣合同，保證合同條款的合法性和公正性。3.協(xié)助辦理過戶手續(xù)等相關(guān)事宜：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)變更等事宜。乙方應(yīng)及時向甲方反饋辦理過戶手續(xù)的進展情況，保證過戶手續(xù)的順利進行。四、居間報酬及支付方式1.居間報酬的計算方式：按照房屋成交價格的[具體比例]計算居間報酬。若房屋未成交，乙方不收取居間報酬。2.支付時間與方式：房屋成交后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付居間報酬。甲方應(yīng)將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[乙方公司名稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]開戶行：[乙方開戶行名稱]五、委托人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解房屋交易的進展情況，乙方應(yīng)及時向甲方反饋。若乙方提供的服務(wù)不符合本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)如實向乙方提供委托事項所需的相關(guān)信息和資料。應(yīng)按照本合同的約定支付居間報酬。應(yīng)配合乙方辦理房屋交易的相關(guān)事宜，如協(xié)助看房、提供相關(guān)證件等。六、居間人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付居間報酬。有權(quán)要求甲方提供委托事項所需的相關(guān)信息和資料。若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同的約定提供居間服務(wù)，不得隱瞞或提供虛假信息。應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露。應(yīng)協(xié)助甲方解決房屋交易過程中出現(xiàn)的問題，如協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理糾紛等。七、合同的履行1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。若在有效期內(nèi)未完成房屋交易，本合同自動終止。2.履行地點：本合同的履行地點為[具體履行地點]，如雙方協(xié)商一致可另行約定。八、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：若甲方未按照本合同的約定支付居間報酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。若乙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致房屋交易，乙方應(yīng)退還已收取的居間報酬，并按照房屋成交價格的[具體比例]向甲方支付違約金。若雙方在房屋交易過程中違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，可以變更本合同的內(nèi)容。2.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，可以解除本合同。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。十一、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達。若以郵寄方式送達，以收件人簽收之日為準；若以傳真或郵件方式送達，以發(fā)送之日為準。3.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向第三方泄露。4.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：