兄妹房屋贈(zèng)與合同范本

兄妹房屋贈(zèng)與合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于：

甲方（贈(zèng)與人）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（受贈(zèng)人）：__________，以下簡稱“乙方”。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋無償贈(zèng)與給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋的基本情況

1.1贈(zèng)與房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。

1.2贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋無任何抵押、租賃、查封、訴訟等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、贈(zèng)與條件及期限

2.1甲方自愿將其名下房屋無償贈(zèng)與給乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，依法辦理房屋過戶登記手續(xù)，取得該房屋的完全所有權(quán)。

三、贈(zèng)與房屋的交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在收到贈(zèng)與房屋后，應(yīng)妥善保管房屋，并承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)依法繳納贈(zèng)與房屋過戶登記所需的稅費(fèi)。

4.2乙方在接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)依法繳納該房屋的房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)交付贈(zèng)與房屋的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

5.2乙方未按時(shí)辦理房屋過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

5.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.贈(zèng)與房屋的測繪圖紙；

5.本合同簽訂證明。

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于：

甲方（贈(zèng)與人）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（受贈(zèng)人）：__________，以下簡稱“乙方”。

丙方（監(jiān)管方）：__________，以下簡稱“丙方”。

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為監(jiān)管方，就甲方將其名下房屋無償贈(zèng)與給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋的基本情況

1.1贈(zèng)與房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。

1.2贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋無任何抵押、租賃、查封、訴訟等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方接受贈(zèng)與房屋的過程，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的受贈(zèng)行為進(jìn)行審查，包括但不限于乙方的身份證明、房屋過戶登記手續(xù)等。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)狀況及過戶登記情況。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受贈(zèng)與房屋，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的受贈(zèng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶登記后，向甲方支付一定數(shù)額的房屋使用費(fèi)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋使用過程中，保持房屋的原狀，不得進(jìn)行任何改變或破壞。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方無償贈(zèng)與的房屋，并有權(quán)依法辦理房屋過戶登記手續(xù)。

4.2乙方有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向丙方提供相關(guān)資料，以供丙方審核。

4.3乙方有義務(wù)在房屋過戶登記后，按照本合同約定向甲方支付房屋使用費(fèi)。

4.4乙方有義務(wù)在房屋使用過程中，遵守相關(guān)規(guī)定，保持房屋的原狀。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____元的違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.2若乙方在房屋使用過程中，對(duì)房屋進(jìn)行改變或破壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

5.3若乙方未按約定支付房屋使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付____元的違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.4若乙方在房屋使用過程中，違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為監(jiān)管方，有利于保障甲方的權(quán)益，確保贈(zèng)與房屋的合法、安全轉(zhuǎn)移。

8.2丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方的受贈(zèng)行為，防止乙方濫用贈(zèng)與權(quán)利，保障甲方的利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為贈(zèng)與人，在本次贈(zèng)與中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在房屋使用、維護(hù)等方面擁有更大的話語權(quán)。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保贈(zèng)與房屋的合法、安全使用。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.贈(zèng)與房屋的測繪圖紙；

6.本合同簽訂證明。

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于：

甲方（房屋出售人）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（房屋購買人）：__________，以下簡稱“乙方”。

丙方（擔(dān)保方）：__________，以下簡稱“丙方”。

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其名下房屋出售給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出售的基本情況

1.1出售房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。

1.2出售房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋無任何抵押、租賃、查封、訴訟等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方的房屋出售行為，確保乙方的購房權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，以核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易符合法律法規(guī)和本合同約定。

2.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施保障乙方的權(quán)益，包括但不限于要求甲方履行合同或賠償損失。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.2甲方有義務(wù)在合同簽訂后，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方有義務(wù)在房屋過戶登記前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記等。

3.4甲方有義務(wù)在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

4.3乙方有義務(wù)按照本合同約定支付購房款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)。

4.4乙方有義務(wù)在房屋交付后，按照房屋的用途合理使用，并保持房屋的原狀。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付____元的違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.2若甲方在房屋交付后，未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付____元的違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.4若乙方在房屋使用過程中，違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房屋購買人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在購房過程中擁有更大的話語權(quán)。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于乙方更好地保障自身權(quán)益，確保購房資金的合理使用和房屋的合法轉(zhuǎn)移。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為房屋出售人，在本次交易中不再占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。