東北農(nóng)村買(mǎi)房合同范本

東北農(nóng)村買(mǎi)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于東北農(nóng)村的房屋，乙方同意出售該房屋給甲方。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：__________

2.甲方支付方式：__________

3.甲方支付時(shí)間：__________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理期限：__________

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

2.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于東北農(nóng)村的房屋，乙方同意出售該房屋給甲方。

二、丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：__________

2.甲方支付方式：__________

3.甲方支付時(shí)間：__________

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要文件和資料。

3.擔(dān)保方在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行或要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.擔(dān)保方有權(quán)收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

五、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理期限：__________

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

2.若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得將房屋抵押給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓房屋。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在房屋交付、過(guò)戶及質(zhì)量等方面獲得更可靠的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)加強(qiáng)自身權(quán)益的保障，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋質(zhì)量，提高居住滿意度。同時(shí)，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了合同的法律約束力，為甲方的長(zhǎng)期利益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、乙方擁有位于東北農(nóng)村的一塊土地，有意出售該土地給甲方。

二、丙方作為監(jiān)管方，同意對(duì)土地交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公正、合法。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地買(mǎi)賣(mài)事宜及監(jiān)管服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：__________

2.土地面積：__________

3.土地用途：__________

4.土地權(quán)屬：__________

二、土地價(jià)格及支付方式

1.土地總價(jià)：__________

2.甲方支付方式：__________

3.甲方支付時(shí)間：__________

三、監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督土地交易過(guò)程中的資金流向，確保交易資金的安全。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)的文件和資料，以驗(yàn)證交易的真實(shí)性。

3.監(jiān)管方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正，以確保交易符合法律法規(guī)。

4.監(jiān)管方有權(quán)收取合理的監(jiān)管費(fèi)用。

四、土地交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部土地價(jià)款后________個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到土地后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署土地驗(yàn)收合格證明。

五、土地過(guò)戶及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.土地過(guò)戶手續(xù)辦理期限：__________

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地價(jià)款，并在支付后取得土地所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在土地交付前不得擅自使用或處置土地。

3.乙方有權(quán)要求甲方在土地交付后履行約定的土地用途。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定支付土地價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

2.若甲方在未支付全部土地價(jià)款前擅自使用土地，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并賠償損失。

3.甲方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式處置土地。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）土地測(cè)繪報(bào)告；

（3）土地買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地交易的順