買房不給合同范本

買房不給合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________，房屋所有權歸賣方所有。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應在支付定金后__________個工作日內，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買方應在簽訂本合同之日起__________個月內，按照本合同約定的付款計劃，向賣方支付剩余房款。

三、交付及過戶

3.1買方應在支付全部房款后__________個工作日內，取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證。

3.2買方在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證后，應將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證過戶至買方名下。

四、違約責任

4.1買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

4.2賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，為保證交易的順利進行，丙方愿意為買方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________，房屋所有權歸賣方所有。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應在支付定金后__________個工作日內，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買方應在簽訂本合同之日起__________個月內，按照本合同約定的付款計劃，向賣方支付剩余房款。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同中承擔連帶保證責任，對買方的付款義務承擔擔保。

3.2擔保方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關權屬證明，并有權監(jiān)督賣方履行本合同義務。

3.3擔保方在買方違約的情況下，有權要求賣方履行本合同約定的交付義務。

四、買方權益

4.1買方享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

4.2買方有權要求賣方按照本合同約定，及時辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3買方有權要求賣方在標的房產(chǎn)過戶前，保證標的房產(chǎn)的權屬清晰、無任何法律糾紛。

五、賣方責任及限制條款

5.1賣方應保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2賣方應按照本合同約定，及時交付標的房產(chǎn)。

5.3賣方不得以任何理由拒絕買方的付款請求。

5.4賣方不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途，不得將標的房產(chǎn)出租、抵押或轉讓給他人。

六、違約責任

6.1買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.2賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的__________%。

6.3擔保方未按本合同約定履行擔保責任的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障買方的權益，確保交易安全、順利進行。

9.2第三方作為擔保方，對賣方的交付義務和買方的付款義務進行監(jiān)督，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，旨在保障自身權益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，加強對賣方的約束，降低交易風險。

10.3甲方通過引入第三方擔保，進一步保障自身權益，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“購房者”）：

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

鑒于開發(fā)商有意出售其開發(fā)的位于__________的住宅項目（以下簡稱“項目”）給購房者，購房者有意購買該項目的住宅單元（以下簡稱“標的住宅”），丙方愿意為購房者的貸款提供金融服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目及標的住宅的基本情況

1.1項目位于__________，具體地址為__________。

1.2標的住宅的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3標的住宅的預售許可證號為__________，項目開發(fā)單位為甲方。

二、購房款支付及貸款安排

2.1購房者應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向開發(fā)商支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2購房者應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向丙方申請貸款，貸款金額為標的住宅交易價格的__________%。

2.3購房者應在貸款批準后__________個工作日內，向開發(fā)商支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4購房者應在貸款發(fā)放后__________個月內，按照貸款合同約定的還款計劃，向丙方償還貸款。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責為購房者提供貸款服務，確保貸款發(fā)放符合相關法律法規(guī)。

3.2丙方有權要求購房者提供必要的個人信息和財務資料，以評估貸款申請。

3.3丙方在購房者違約的情況下，有權采取法律措施追回貸款本息。

四、購房者權益

4.1購房者享有標的住宅的占有、使用、收益和處分權。

4.2購房者有權要求開發(fā)商按照本合同約定，按時交付標的住宅。

4.3購房者有權要求開發(fā)商提供標的住宅的產(chǎn)權證、購房合同等相關文件。

五、開發(fā)商責任及限制條款

5.1開發(fā)商應保證項目的開發(fā)進度和質量，按時交付標的住宅。

5.2開發(fā)商不得擅自變更項目的設計、用途或銷售價格。

5.3開發(fā)商不得以任何理由拒絕購房者的付款請求。

5.4開發(fā)商不得將購房者的個人信息泄露給第三方。

六、違約責任

6.1購房者未按本合同約定支付房款的，應向開發(fā)商支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.2開發(fā)商未按本合同約定交付標的住宅的，應向購房者支付違約金，違約金為標的住宅交易價格的__________%。

6.3丙方未按本合同約定提供貸款服務的，應向購房者支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購房者，在本合同中享有主導地位，旨在保障自身權益，確保購房安全和貸款便利。

9.2乙方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，加強對