供銷大廈轉讓店鋪合同范本

供銷大廈轉讓店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的__________店鋪（以下簡稱“轉讓店鋪”）轉讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓店鋪的基本情況

1.1轉讓店鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2轉讓店鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.3轉讓店鋪的產(chǎn)權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓店鋪轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應在支付首期款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應在支付第二期款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

2.5乙方應在支付第三期款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

2.6乙方應在支付全部轉讓款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款項后__________個工作日內(nèi)，將轉讓店鋪的鑰匙及相關證件交付給乙方。

3.2乙方自取得轉讓店鋪之日起，享有該店鋪的使用權、收益權及處分權。

3.3乙方在使用轉讓店鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

四、權利義務

4.1甲方保證轉讓店鋪的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應向乙方提供轉讓店鋪的房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

4.3乙方應按照約定支付轉讓款項，并承擔轉讓店鋪的維修、保養(yǎng)等費用。

4.4乙方在使用轉讓店鋪過程中，不得擅自改變店鋪的結構、用途。

4.5乙方應按照約定使用轉讓店鋪，不得將其出租、抵押、轉讓等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付轉讓店鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.3乙方未按約定支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓店鋪的房屋所有權證復印件

2.轉讓店鋪的土地使用權證復印件

3.轉讓店鋪的產(chǎn)權證復印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.雙方身份證復印件

7.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的__________店鋪（以下簡稱“轉讓店鋪”）轉讓給乙方使用，并由丙方提供相關支持與服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓店鋪的基本情況

1.1轉讓店鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2轉讓店鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.3轉讓店鋪的產(chǎn)權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓店鋪轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應在支付首期款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應在支付第二期款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

2.5乙方應在支付第三期款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

2.6乙方應在支付全部轉讓款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供店鋪裝修、設備安裝、運營培訓等支持與服務。

3.2丙方保證提供的服務符合行業(yè)標準和規(guī)范，確保乙方店鋪的正常運營。

3.3丙方有權對乙方店鋪的運營進行監(jiān)督，并提出改進建議。

3.4丙方在提供支持與服務過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有轉讓店鋪的完整產(chǎn)權，并對店鋪的轉讓負責。

4.2甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款項，并有權追究乙方的違約責任。

4.3甲方有權監(jiān)督丙方提供的服務質量，并有權要求丙方承擔相應的責任。

4.4甲方在合同履行過程中，享有對乙方店鋪的經(jīng)營決策權。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方享有轉讓店鋪的使用權、收益權及處分權。

5.2乙方應按照約定支付轉讓款項，并承擔轉讓店鋪的維修、保養(yǎng)等費用。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變店鋪的結構、用途。

5.4乙方應接受丙方提供的支持與服務，并配合丙方的監(jiān)督與管理。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變店鋪結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4丙方未按約定提供支持與服務的，甲方有權要求丙方承擔相應的責任，并有權追究乙方的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全方位的支持與服務，確保乙方店鋪的正常運營，同時保障甲方的權益。丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢有助于提高店鋪的經(jīng)營效益，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的條款和限制，保障自身權益，確保轉讓店鋪的順利進行。甲方對丙方的監(jiān)督與管理，有助于確保丙方提供的服務質量，維護店鋪的正常運營。甲方的主導地位有助于實現(xiàn)自身利益最大化，同時為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的__________商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)房產(chǎn)”）租賃給乙方使用，并由丁方提供專業(yè)物業(yè)管理服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)房產(chǎn)的基本情況

1.1商業(yè)房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2商業(yè)房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.3商業(yè)房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

二、租賃價格及支付方式

2.1甲方同意將商業(yè)房產(chǎn)租賃給乙方，租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金人民幣__________元整。

2.3乙方應于每月的__________日前向甲方支付租金人民幣__________元整。

三、丁方責任與權利

3.1丁方負責商業(yè)房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修、綠化等工作。

3.2丁方有權根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定制定各項規(guī)章制度，并要求乙方遵守。

3.3丁方應確保商業(yè)房產(chǎn)的安全、整潔，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

3.4丁方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行警告或采取必要的處罰措施。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有商業(yè)房產(chǎn)的租賃權，并有權在租賃期間合法使用該房產(chǎn)。

4.2乙方有權要求丁方提供高質量的物業(yè)管理服務，并對服務質量不滿意時有權提出投訴。

4.3乙方在租賃期間，有權自主經(jīng)營，無需經(jīng)過甲方同意。

4.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方作為產(chǎn)權人，享有收取租金的權利，并有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為。

5.2甲方應保證商業(yè)房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

5.3甲方應配合乙方在租賃期間進行合法裝修，但裝修方案需經(jīng)甲方同意。

5.4甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

6.2乙方擅自改變商業(yè)房產(chǎn)的結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3丁方未按約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權要求丁方承擔違約責任，并有權要求甲方采取措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主