企業(yè)轉(zhuǎn)讓房屋合同范本

企業(yè)轉(zhuǎn)讓房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓房屋的詳細地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的用途為：__________。

1.5轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓房屋在交付時符合以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)建筑標準；

（3）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能完好；

（4）房屋所在地的供水、供電、供暖、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)讓房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)在甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件齊全后，依法辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間、地點將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓房屋的詳細地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的用途為：__________。

1.5轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓房屋在交付時符合以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)建筑標準；

（3）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能完好；

（4）房屋所在地的供水、供電、供暖、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付。

4.3丙方在代為支付轉(zhuǎn)讓款項后，有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方在本合同履行過程中，不承擔甲方與乙方之間的其他法律責任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有本合同項下轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)益，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方在未支付轉(zhuǎn)讓款項前，不得擅自使用轉(zhuǎn)讓房屋。

6.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

9.2第三方介入有助于提高合同履行的可靠性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，其目的在于確保轉(zhuǎn)讓房屋的順利交付，實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

10.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責任和義務(wù)，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“購買房屋”）出售給甲方，并由丁方提供融資服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、購買房屋的基本情況

1.1乙方出售房屋的詳細地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2購買房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3購買房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.4購買房屋的用途為：__________。

1.5購買房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意將購買房屋出售給甲方，出售價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元，并在__________日內(nèi)支付剩余房款。

2.3丁方作為融資方，提供融資服務(wù)，甲方可以申請貸款購買房屋。

三、房屋交付及交付條件

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購買房屋交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)確保購買房屋在交付時符合以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)建筑標準；

（3）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能完好；

（4）房屋所在地的供水、供電、供暖、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常。

四、丁方的責權(quán)利

4.1丁方同意為本合同提供融資服務(wù)，貸款額度為人民幣__________元。

4.2丁方有權(quán)在甲方未按時還款時，要求乙方協(xié)助催收貸款。

4.3丁方在貸款期間，享有對購買房屋的抵押權(quán)。

4.4丁方不承擔甲方與乙方之間的其他法律責任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有本合同項下購買房屋的所有權(quán)益，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按約定時間支付房款，并有權(quán)在甲方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在甲方申請貸款時，協(xié)助提供必要的信息和證明文件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付定金或剩余房款的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方在未支付足額房款前，不得擅自使用購買房屋。

6.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義