農房過戶合同范本

農房過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的農房產權轉讓給乙方一事，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、農房基本情況

1.1甲方名下位于__________的農房，以下簡稱“農房”。

1.2農房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3農房產權證號為__________。

二、轉讓事項

2.1甲方同意將農房產權轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方名下的農房，并支付相應的轉讓費用。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付農房轉讓費用__________元。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理農房產權過戶手續(xù)。

三、權利義務

3.1甲方保證農房產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將農房產權證及相關資料交付給乙方。

3.3乙方在取得農房產權后，有權依法使用、收益、處分農房。

3.4乙方應按照國家相關法律法規(guī)，合理使用農房，不得擅自改變農房的結構和用途。

四、違約責任

4.1若甲方未在約定時間內將農房產權證及相關資料交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金__________元。

4.2若乙方未在約定時間內支付農房轉讓費用，乙方應向甲方支付違約金__________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向農房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：農房產權證復印件

附件二：農房照片

附件三：甲乙雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的農房產權轉讓給乙方，并由丙方作為擔保方一事，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、農房基本情況

1.1甲方名下位于__________的農房，以下簡稱“農房”。

1.2農房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3農房產權證號為__________。

二、轉讓事項

2.1甲方同意將農房產權轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方名下的農房，并支付相應的轉讓費用。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付農房轉讓費用__________元。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理農房產權過戶手續(xù)。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為本合同項下的農房產權轉讓提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金__________元，作為對乙方支付農房轉讓費用的擔保。

3.3若乙方未按約定支付農房轉讓費用，丙方應在收到甲方書面通知后__________個工作日內，向甲方支付相應款項。

四、甲方的權利義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付農房轉讓費用。

4.2甲方有權要求丙方按照約定履行擔保義務。

4.3甲方有權要求乙方在取得農房產權后，合理使用、收益、處分農房。

4.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

五、乙方的權利義務

5.1乙方有權在支付農房轉讓費用后，取得農房產權。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付農房轉讓費用__________元。

5.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)，合理使用農房，不得擅自改變農房的結構和用途。

六、乙方的違約責任

6.1若乙方未在約定時間內支付農房轉讓費用，乙方應向甲方支付違約金__________元。

6.2若乙方違反國家相關法律法規(guī)，擅自改變農房的結構和用途，乙方應承擔相應的法律責任。

七、丙方的權利義務

7.1丙方有權在乙方履行合同義務的情況下，要求甲方返還擔保金。

7.2丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行相應的權利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向農房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，為本合同項下的農房產權轉讓提供擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。

10.2第三方介入有助于提高交易透明度，增強市場信任度。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為農房產權的原始所有者，在本次交易中處于主導地位，有利于確保交易順利進行，維護自身合法權益。

11.2甲方通過設置嚴格的違約責任條款，保障自身在交易中的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________的商鋪產權，并由丁方作為融資擔保方一事，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方名下位于__________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2商鋪建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3商鋪產權證號為__________。

二、購買事項

2.1乙方同意購買甲方名下的商鋪。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付商鋪購買首付款__________元。

2.3乙方應在商鋪購買后的__________個月內，分期支付剩余商鋪購買款__________元。

三、第三方融資擔保

3.1丁方同意為本合同項下的商鋪購買提供融資擔保服務。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供融資擔保額度__________元。

3.3若乙方未能按時支付商鋪購買款，丁方應在收到甲方書面通知后__________個工作日內，代為支付相應款項。

四、乙方的權利義務

4.1乙方有權在支付商鋪購買款后，取得商鋪產權。

4.2乙方有權在商鋪購買后，按照國家相關法律法規(guī)，合理使用、收益、處分商鋪。

4.3乙方有權要求丁方在約定的時間內提供融資擔保服務。

五、甲方的權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付商鋪購買款。

5.2甲方有權要求丁方在約定的時間內履行融資擔保義務。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丁方承擔相應的擔保責任。

六、甲方的違約責任

6.1若甲方未在約定時間內配合乙方辦理商鋪產權過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金__________元。

6.2若甲方違反國家相關法律法規(guī)，擅自改變商鋪的結構和用途，甲方應承擔相應的法律責任。

七、丁方的權利義務

7.1丁方有權在乙方按時支付商鋪購買款的情況下，要求甲方返還相應的擔保金。

7.2丁方有權在乙方違約時，要求甲方履行相應的權利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為商鋪的購買方，在