借貸房屋合同范本

借貸房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借貸房屋合同

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋借貸服務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的房屋借貸服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋名稱(chēng)：____________________

2.房屋地址：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、借貸雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供房屋借貸服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的檢查、驗(yàn)收等工作；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定收取房屋租金；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋在借貸期間的一切稅費(fèi)和維修費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付房屋租金；

（2）乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋的檢查、驗(yàn)收等工作；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在借貸期間的一切稅費(fèi)和維修費(fèi)用；

（5）乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押。

三、借貸期限及租金

1.借貸期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.房屋租金：每月____元，租金支付方式為_(kāi)_____。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋借貸服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；

（3）甲方未按約定承擔(dān)房屋稅費(fèi)和維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；

（3）乙方未按約定歸還房屋的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方作為房屋出借方，愿意向乙方提供房屋借貸服務(wù)，乙方作為借款方，同意接受甲方提供的房屋借貸服務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的借款提供擔(dān)保，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋名稱(chēng)：____________________

2.房屋地址：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、借貸雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)歸還房屋，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，要求乙方立即歸還房屋及所有相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用房屋；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋租金；

（3）乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押；

（5）乙方應(yīng)遵守合同約定，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即歸還房屋及所有相關(guān)費(fèi)用；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金；

（4）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利，代為償還乙方欠款。

三、借貸期限及租金

1.借貸期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.房屋租金：每月____元，租金支付方式為_(kāi)_____。

四、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；

（3）乙方未按約定歸還房屋的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；

（4）乙方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；

（2）丙方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋借貸服務(wù)的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供便利，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為房屋管理方，同意提供房屋管理服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋名稱(chēng)：____________________

2.房屋地址：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供房屋租賃服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的檢查、驗(yàn)收等工作；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定收取租金；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋在租賃期間的一切稅費(fèi)和維修費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供滿意的房屋管理服務(wù)；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（5）乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行管理，確保房屋的安全和整潔；

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理；

（4）丙方應(yīng)向乙方提供必要的管理服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.房屋租金：每月____元，租金支付方式為_(kāi)_____。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；

（3）甲方未按約定承擔(dān)房屋稅費(fèi)和維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；

（3）乙方未按約定歸還房屋的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.房屋管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于