住房憑租合同范本

住房憑租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

8.4丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方違約責(zé)任，有助于維護(hù)甲方利益，確保租賃合同的順利履行。

十二、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方作為出租方，享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，本合同通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房屋作為辦公場(chǎng)所，甲方愿意出租該房屋給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃房屋，包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等用途。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

8.4丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確乙方的使用權(quán)和利益，確保乙方在租賃過(guò)程中的