電梯委托物業(yè)管理合同6篇

電梯委托物業(yè)管理合同6篇篇1甲方（業(yè)主）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________，統(tǒng)一社會信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方對電梯進行物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理的電梯情況1.電梯數(shù)量：__________臺2.電梯品牌：__________3.電梯型號：__________4.電梯安裝地點：__________5.電梯使用范圍：__________二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責甲方電梯的日常運行和維護保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的安全穩(wěn)定運行。2.乙方應(yīng)提供24小時全天候的電梯服務(wù)，包括故障處理、應(yīng)急維修等。3.乙方負責電梯的定期檢修和保養(yǎng)工作，確保電梯的各項性能和安全指標符合規(guī)定。4.乙方應(yīng)建立電梯運行檔案，記錄電梯的運行情況、檢修保養(yǎng)情況等。5.乙方應(yīng)配合甲方進行電梯的更新、改造工作，確保電梯的技術(shù)水平得到不斷提升。三、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。四、物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)按臺向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費，具體費用標準根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費，支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式。3.如甲方逾期未支付物業(yè)管理服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方補交欠款，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責任1.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，不得擅自更改電梯的設(shè)置、破壞電梯的設(shè)施等。如甲方違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方應(yīng)保證提供的物業(yè)管理服務(wù)符合甲方的要求，如乙方未能達到甲方的期望，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.在物業(yè)管理服務(wù)過程中，如因乙方的過失或疏忽大意導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.甲方應(yīng)積極配合乙方進行電梯的檢修保養(yǎng)工作，提供必要的支持和協(xié)助。如甲方拒絕配合或妨礙乙方進行正常工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決方式及管轄法院1.在履行本合同過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為__________法院。如甲方提起訴訟，甲方需承擔全部的訴訟費用；如乙方提起訴訟，乙方需承擔全部的訴訟費用。七、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。任何一方不得擅自更改或解除本合同。如需更改或解除本合同，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致意見后，方可進行更改或解除。2.在本合同生效期間，甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。3.本合同終止時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保電梯的順利移交和雙方權(quán)益得到保障。八、其他未盡事宜及補充條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的復(fù)印件、掃描件等副本具有同等法律效力。3.附件：__________（如有）甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（業(yè)主委員會）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方進行電梯物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的甲方委托乙方對甲方所屬的電梯進行物業(yè)管理，旨在確保電梯設(shè)備正常運行，保障人員財產(chǎn)安全，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和管理，確保電梯設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。二、物業(yè)管理的范圍及內(nèi)容1.電梯設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)。2.電梯設(shè)備的定期檢修與檢驗。3.電梯故障及時響應(yīng)與緊急處理。4.電梯設(shè)備的清潔衛(wèi)生。5.電梯使用安全管理與監(jiān)督。6.其他與電梯相關(guān)的附屬設(shè)施及零配件的管理和維護。三、合同期限及起止時間本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。四、服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付電梯物業(yè)管理費用。具體費用標準按照雙方協(xié)商確定，并列入本合同附件。2.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付費用，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常工作或者造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和管理。2.甲方應(yīng)提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行管理和維護。3.甲方應(yīng)合理使用電梯設(shè)備，遵守電梯使用規(guī)定，不得擅自改變電梯設(shè)備的使用范圍和用途。4.甲方應(yīng)按時支付電梯物業(yè)管理費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供電梯物業(yè)管理服務(wù)，確保電梯設(shè)備正常運行。2.乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的需求，提供緊急處理和故障維修服務(wù)。3.乙方應(yīng)對電梯設(shè)備進行定期檢修和保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。4.乙方應(yīng)嚴格遵守電梯使用安全規(guī)定，加強安全管理和監(jiān)督。5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和機密信息。六、違約責任及賠償標準1.甲乙雙方如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或履行不當?shù)?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.因乙方管理不善導(dǎo)致電梯設(shè)備造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.甲方未按約定支付物業(yè)管理費用的，乙方有權(quán)要求甲方按日支付逾期付款違約金。4.其他違約情形，根據(jù)損失情況，雙方協(xié)商確定違約責任和賠償標準。七、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或補充合同條款。2.本合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止。篇3甲方（業(yè)主委員會）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對電梯進行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責對甲方所轄電梯進行物業(yè)管理，包括電梯設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)、檢修等工作。2.乙方應(yīng)確保電梯設(shè)備的正常運行，及時排除故障，保證甲方及其業(yè)主的人身安全和財產(chǎn)安全。3.乙方應(yīng)定期對電梯設(shè)備進行維護、保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.乙方應(yīng)建立電梯設(shè)備的檔案，記錄設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)、檢修等情況。5.乙方應(yīng)配合甲方及其業(yè)主對電梯設(shè)備進行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和高效化。二、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保電梯設(shè)備的正常運行和維護保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)定期對電梯設(shè)備進行檢修和維護，保證設(shè)備的穩(wěn)定性和可靠性。3.乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時回應(yīng)甲方及其業(yè)主的需求和投訴。4.乙方應(yīng)制定科學(xué)的物業(yè)管理計劃，合理安排工作時間和人員，確保物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和有效性。三、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_____年。2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。四、物業(yè)管理服務(wù)費用1.甲方應(yīng)按年度向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在收費前向甲方提供合法有效的收費憑證。3.甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費，不得拖欠或拒付。五、違約責任1.甲方未按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費的，應(yīng)按日向乙方支付滯納金。2.乙方未提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決方式1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.因本合同的簽訂、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效。有效期為_____年。到期后如雙方無異議，可自動續(xù)簽。4.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)提前一個月書面通知對方并取得對方同意。若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償對方因此造成的損失。篇4甲方（委托方）：____________（業(yè)主委員會或業(yè)主代表）乙方（受托方）：____________（物業(yè)管理公司）鑒于甲方需要對其物業(yè)內(nèi)的電梯進行專業(yè)管理維護，現(xiàn)委托乙方進行電梯的日常管理服務(wù)工作。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方對物業(yè)內(nèi)的電梯進行日常管理服務(wù)，包括但不限于電梯的運行、保養(yǎng)、維修、清潔、安全管理和相關(guān)技術(shù)支持等。乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定履行電梯管理服務(wù)職責。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標準向乙方支付電梯管理服務(wù)費用。具體費用標準、支付方式等詳見附件一《電梯管理服務(wù)費用明細表》。2.甲方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費用，如因甲方原因?qū)е沦M用支付延誤，乙方有權(quán)按照延誤天數(shù)加收滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量及標準1.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的電梯管理服務(wù)，確保電梯的正常運行和乘客的安全。2.乙方應(yīng)建立健全電梯管理制度，制定電梯應(yīng)急預(yù)案，定期進行電梯檢查和保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運行狀態(tài)。3.乙方應(yīng)按照合同約定提供電梯清潔服務(wù)，保持電梯內(nèi)外干凈整潔。4.乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決電梯運行中的技術(shù)問題。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供電梯管理服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方有權(quán)按照本合同約定收取電梯管理服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，為乙方履行電梯管理服務(wù)職責創(chuàng)造良好的條件。4.乙方應(yīng)履行電梯管理服務(wù)的各項職責，保證電梯的正常運行和乘客的安全。5.雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得擅自泄露對方商業(yè)秘密。六、違約責任1.甲方未按照本合同約定支付電梯管理服務(wù)費用的，應(yīng)按未付金額的一定比例向乙方支付滯納金。2.乙方未按照本合同約定提供電梯管理服務(wù)的，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和本合同約定承擔違約責任。3.因乙方管理不善導(dǎo)致電梯事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5甲方（業(yè)主委員會）：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對電梯進行物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方對位于____________的電梯進行物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于電梯運行維護、故障排除與修復(fù)、年檢與保養(yǎng)、清潔保潔等。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、物業(yè)管理服務(wù)標準1.電梯運行維護：乙方應(yīng)確保電梯正常運行，定期進行維護保養(yǎng)，及時排除故障，確保乘客安全。2.故障排除與修復(fù)：乙方應(yīng)在接到故障通知后及時響應(yīng)，按照相關(guān)規(guī)定進行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運行。3.年檢與保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，定期對電梯進行年檢和保養(yǎng)，確保電梯安全可靠運行。4.清潔保潔：乙方應(yīng)定期對電梯內(nèi)外進行清潔保潔，保持電梯整潔衛(wèi)生。四、費用及支付方式1.乙方提供電梯物業(yè)管理服務(wù)的費用標準為______元/年（或______元/月）。費用計算方式為根據(jù)實際管理的電梯數(shù)量和運行時間計算。具體費用構(gòu)成和金額以甲乙雙方另行簽訂的費用明細表為準。2.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付物業(yè)管理費用。如遇調(diào)整費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)在收到款項后按照約定提供相應(yīng)的發(fā)票和憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的電梯物業(yè)管理服務(wù)，并支付相應(yīng)的物業(yè)管理費用。甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的電梯物業(yè)管理服務(wù)，確保電梯正常運行和安全可靠。乙方應(yīng)建立健全的電梯管理制度和操作規(guī)范，加強員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)對因管理不善導(dǎo)致的電梯事故承擔相應(yīng)的法律責任。3.雙方應(yīng)共同保護電梯設(shè)備和相關(guān)設(shè)施，防止損壞和浪費。如因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修理費用和其他損失。六、違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主委員會）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________日期：____年____月____日乙方（物業(yè)管理公司）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________日期：____年____月____日篇6甲方（業(yè)主委員會）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方物業(yè)內(nèi)的電梯進行專業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：一、委托管理事項甲方委托乙方對甲方物業(yè)內(nèi)的電梯進行全權(quán)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：電梯的日常運行、維護保養(yǎng)、故障排除、安全監(jiān)管、應(yīng)急處置等。乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效、安全的電梯管理服務(wù)。二、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、管理責任1.乙方應(yīng)確保電梯的正常運行，定期進行維護保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)并排除故障。2.乙方應(yīng)建立電梯安全管理制度，確保電梯安全可靠運行。3.乙方應(yīng)對電梯進行日常檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時處理并報告甲方。4.乙方應(yīng)對電梯工作人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保工作人員具備專業(yè)知識和技能。5.甲方應(yīng)提供符合要求的電梯機房、井道等條件，并確