養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)承包協(xié)議

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)承包協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)資源，乙方具備養(yǎng)老服務(wù)運(yùn)營(yíng)能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目承包給乙方運(yùn)營(yíng)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，甲方提供必要的資源支持，共同實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

二、合同背景

甲方擁有一定規(guī)模的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資源，包括土地、設(shè)施、設(shè)備等，乙方具備豐富的養(yǎng)老服務(wù)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，雙方希望通過(guò)本協(xié)議實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供承包給乙方的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施、設(shè)備等資源，并保證其完好、有效。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求，共同制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。

5.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方支付承包費(fèi)用，并保證支付及時(shí)、足額。

6.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

7.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)具備合法的養(yǎng)老服務(wù)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，并確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)提供等。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)反饋等。

4.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量，確保老年人生活質(zhì)量和滿意度。

5.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方支付承包費(fèi)用，并保證支付及時(shí)、足額。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于管理風(fēng)險(xiǎn)、服務(wù)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，確保項(xiàng)目符合協(xié)議約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)記錄等。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供項(xiàng)目所需資源，并保證資源質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)。

5.雙方均有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提出合理化建議。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目形象，不得損害對(duì)方利益。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方承包甲方養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。

2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：自項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)之日起，乙方應(yīng)按月向甲方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。首月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)每月的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)在每月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.額外費(fèi)用：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如設(shè)備維修、人員培訓(xùn)等，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定費(fèi)用及支付方式。

4.終止條款：如因乙方違約或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付已發(fā)生費(fèi)用及合理補(bǔ)償。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方按照協(xié)議約定支付的首付款和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)將相應(yīng)款項(xiàng)用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。

2.乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)證明材料，如財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)記錄等。

3.如甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資源或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)暫停支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，直至甲方履行相關(guān)義務(wù)。

四、支付時(shí)間

1.首付款應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.每月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)在每月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、支付方式

1.首付款和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。

2.雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)指定收款賬戶，并確保支付信息的準(zhǔn)確性。

六、財(cái)務(wù)結(jié)算

1.雙方應(yīng)設(shè)立專門的財(cái)務(wù)結(jié)算賬戶，用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金的收付。

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)報(bào)表，供乙方查閱。

七、爭(zhēng)議解決

如雙方在支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.若甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資源，或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.若乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，并要求乙方立即支付欠款及違約金。

3.若乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，如嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)、嚴(yán)重?fù)p害老年人權(quán)益等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。

4.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。

5.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院依法處理。

3.本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)項(xiàng)目利益，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大化。

三、仲裁

1.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，可選擇仲裁方式解決。

2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本協(xié)議簽訂地或雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。

四、調(diào)解

1.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方均可申請(qǐng)調(diào)解，以促進(jìn)爭(zhēng)議的和解。

2.調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

3.調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?/p>

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

3.雙方應(yīng)提供有關(guān)不可抗力的有效證明，以證明其發(fā)生的真實(shí)性。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效，以雙方均已完成各自內(nèi)部的審批程序，并簽署本協(xié)議為前提條件。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止條款

1.本協(xié)議在以下情形下可終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c.因一方違約，另一方依法或依協(xié)議約定解除協(xié)議；

d.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

e.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交等。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至雙方約定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

六、不可分割性

本協(xié)議的各部分構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得以任何理由對(duì)本協(xié)議的任何部分提出異議。

七、法律適用和管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交__________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）解決。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、需求文檔

1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目需求說(shuō)明書，詳細(xì)列明項(xiàng)目目標(biāo)、服務(wù)內(nèi)容、功能要求等。

2.用戶手冊(cè)，指導(dǎo)乙方如何運(yùn)營(yíng)和管理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

二、設(shè)計(jì)方案

1.項(xiàng)目整體規(guī)劃方案，包括建筑布局、環(huán)境設(shè)計(jì)、設(shè)施配置等。

2.詳細(xì)施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.項(xiàng)目所需設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)規(guī)格，如設(shè)備型號(hào)、性能參數(shù)等。

2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需軟件系統(tǒng)的技術(shù)要求，包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方擁有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方的養(yǎng)老服務(wù)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)證明文