2025年住宅成交合同格式

2025年住宅成交合同格式甲方（賣方）：名稱：____地址：____法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：名稱：____地址：____法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方自愿將其擁有的住宅出售給乙方，乙方也同意購買，雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條住宅基本信息1.1住宅所在位置：____1.2住宅結(jié)構(gòu)：____1.3建筑面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.5土地使用權(quán)證號(hào)：____第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所出售的住宅，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證住宅在____年____月____日前交付給乙方。3.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)按照合同約定的交付條件進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)住宅的質(zhì)量、面積等有異議，可向甲方提出，雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取乙方支付的購房款。（2）在合同約定的交付期限內(nèi)，按照約定的條件交付住宅。4.2甲方義務(wù)：（1）保證所出售的住宅權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）保證住宅的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定支付購房款。（2）在合同約定的交付期限內(nèi)，按照約定的條件接收住宅。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的支付方式及時(shí)支付購房款。（2）在接收住宅時(shí)，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按合同約定的期限交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。5.2如乙方未按合同約定的支付方式及時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣方）：（蓋章或簽字）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____簽訂日期：____年___