2025年共有住房共有權(quán)分配策劃合同范本

2025年共有住房共有權(quán)分配策劃合同范本甲方（共有住房共有權(quán)持有人）：____乙方（共有住房共有權(quán)獲得者）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方持有的共有住房共有權(quán)分配事宜達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方名稱：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____二、共有住房基本情況2.1住房地址：____2.2住房面積：____2.3住房性質(zhì)：____2.4產(chǎn)權(quán)比例：____三、共有權(quán)分配方案3.1甲方持有的共有住房共有權(quán)分為____份，每份共有權(quán)的價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方同意按照以下方式獲得甲方持有的共有住房共有權(quán)：（1）乙方應(yīng)支付給甲方的共有權(quán)購買款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方支付共有權(quán)購買款的時間為____年____月____日前。（3）乙方在支付共有權(quán)購買款后，甲方將協(xié)助乙方辦理共有住房共有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、共有權(quán)管理及使用4.1甲乙雙方共同承擔(dān)共有住房的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲乙雙方按照各自持有的共有權(quán)比例享有共有住房的收益。4.3未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)處置、轉(zhuǎn)讓、抵押共有住房共有權(quán)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為共有權(quán)購買款的____%。5.2如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付共有權(quán)購買款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約責(zé)任等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)共有住房管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同簽訂后，如甲乙雙方因特殊情況需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)書面簽訂修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具