家居改造施工合同協(xié)議書(shū)

家居改造施工合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承包方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方愿意對(duì)其家居進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的施工能力，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：甲方家居改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《家居改造施工項(xiàng)目清單》第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)工程期限。第三條工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在工程竣工后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。4.4質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)一年的質(zhì)保責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）甲方應(yīng)保障乙方施工過(guò)程中的安全。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)甲方家居結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)保障甲方家居財(cái)產(chǎn)的安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的10%作為違約金。6.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。6.3乙方施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.詳細(xì)工程描述：附件一《家居改造施工項(xiàng)目清單》需詳細(xì)列明工程內(nèi)容和工程量，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.工程期限：明確開(kāi)工日期和竣工日期，以及可能的延期情況，避免因延期產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.費(fèi)用及支付方式：明確工程總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金的支付比例和時(shí)間，確保雙方財(cái)務(wù)安排的合理性。5.質(zhì)量及驗(yàn)收：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，保障工程質(zhì)量符合約定。6.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，防止合同履行中出現(xiàn)不必要的責(zé)任糾紛。7.違約責(zé)任：明確違約行為的責(zé)任和賠償金額，增加合同的約束力。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，保障合同糾紛能夠高效、公正地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.委托方：指甲方，即合同中授權(quán)他人（乙方）進(jìn)行家居改造工程的當(dāng)事人。2.承包方：指乙方，即合同中接受甲方委托，承擔(dān)家居改造工程施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.預(yù)付款：合同中規(guī)定甲方在工程開(kāi)始前支付給乙方的部分款項(xiàng)，作為工程啟動(dòng)的經(jīng)費(fèi)。4.質(zhì)保金：合同中規(guī)定在工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分款項(xiàng)，用于確保乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任。5.違約金：合同中規(guī)定的，當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。6.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的自然災(zāi)害、政府行為等客觀(guān)情況。7.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，經(jīng)一方或雙方同意，提前終止合同效力的行為。8.整改：指乙方在工程驗(yàn)收不合格時(shí)，根據(jù)甲方要求進(jìn)行修正以達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為老年人，需要特別關(guān)注家居安全及便利性。補(bǔ)充條款：考慮到甲方年齡較大，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)施工方案時(shí)，充分考慮到無(wú)障礙設(shè)施和安全防護(hù)措施，如安裝扶手、防滑地面等，確保甲方日常生活的便利和安全。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方有小孩，注重兒童房間的設(shè)計(jì)和安全。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)兒童房間時(shí)，應(yīng)使用環(huán)保材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。同時(shí)，乙方應(yīng)安裝必要的防護(hù)措施，如插座保護(hù)蓋、家具邊角保護(hù)套等，確保兒童活動(dòng)的安全。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為過(guò)敏體質(zhì)，對(duì)室內(nèi)環(huán)境有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)使用低揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）的材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量，避免甲方因裝修后室內(nèi)環(huán)境污染而引發(fā)過(guò)敏反應(yīng)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方居住的小區(qū)有嚴(yán)格的裝修規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方在施工前，應(yīng)協(xié)助甲方了解并遵守小區(qū)的裝修規(guī)定，包括裝修時(shí)間、噪音控制等，避免因違規(guī)施工導(dǎo)致不必要的麻煩。合同所需附件列表：1.附件一：《家居改造施工項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。2.附件二：《施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明》包括改造后的平面布置圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)理念、材料選擇等說(shuō)明。3.附件三：《環(huán)保材料清單》列出乙方使用的環(huán)保材料品牌、型號(hào)、環(huán)保認(rèn)證等信息。4