臨時(shí)用地租賃合同范本

臨時(shí)用地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條租賃用地1.1租賃用地的位置：__________。1.2租賃用地的面積：__________平方米。1.3租賃用地的用途：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用租賃用地，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃用地恢復(fù)原狀，否則，甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條用地使用及管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃用地的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃用地的用途，不得從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃用地，確保租賃用地的安全、環(huán)保，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。4.3乙方在租賃用地上進(jìn)行建設(shè)、安裝等作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按甲方的要求，定期向甲方報(bào)告租賃用地的使用情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條保險(xiǎn)與賠償5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃用地辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2在租賃期間，如因乙方使用租賃用地造成他人人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途或從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______倍。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同主體的明確性和可追溯性。2.用地信息詳細(xì)：租賃用地的位置、面積和用途必須詳細(xì)準(zhǔn)確，以避免日后因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限與續(xù)租：合同中應(yīng)明確租賃期限，并對(duì)續(xù)租條件進(jìn)行約定，以便雙方在租賃期滿后進(jìn)行相應(yīng)的操作。4.租金及其支付：租金金額、支付方式和逾期支付的處理辦法需明確，以保證雙方的權(quán)益。5.用地管理與責(zé)任：乙方在使用租賃用地時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理和安全責(zé)任。6.保險(xiǎn)與賠償：乙方應(yīng)為租賃用地辦理相應(yīng)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因使用租賃用地造成的損害賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確雙方的違約責(zé)任和處理方式，以便在發(fā)生違約時(shí)能夠及時(shí)采取補(bǔ)救措施。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以保障雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，以尋求公正合理的解決方案。3.訴訟：作為的爭(zhēng)議解決方式，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃期限（LeaseTerm）：指合同約定的租賃用地的使用時(shí)限。2.租金（Rent）：指乙方為使用租賃用地而支付給甲方的費(fèi)用。3.滯納金（LateFee）：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違反合同約定，另一方按照合同約定要求支付的賠償金。5.保險(xiǎn)（Insurance）：指乙方為租賃用地辦理的，用以承擔(dān)可能發(fā)生的意外損害賠償責(zé)任的合同。6.賠償責(zé)任（LiabilityforCompensation）：指因乙方使用租賃用地造成他人損害時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.協(xié)商（Negotiation）：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話和討論達(dá)成一致意見。8.調(diào)解（Mediation）：指由第三方介入，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議的過(guò)程。9.訴訟（Lawsuit）：指合同一方將爭(zhēng)議提交給法院，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃用地上舉辦臨時(shí)活動(dòng)，如戶外音樂(lè)會(huì)、市集或臨時(shí)展覽?；顒?dòng)內(nèi)容不得違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及社區(qū)規(guī)范。乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提交詳細(xì)的活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、時(shí)間、安全措施等，并取得甲方書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理，確保活動(dòng)順利進(jìn)行，并保障參與者的人身安全。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃用地上進(jìn)行短期建設(shè)，如搭建臨時(shí)建筑或設(shè)置廣告牌。乙方需提前向甲方提交建設(shè)方案，包括建設(shè)圖紙、材料清單、施工時(shí)間表等，并取得甲方書面同意。乙方應(yīng)確保建設(shè)過(guò)程中的環(huán)保和噪音控制，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。建設(shè)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除臨時(shí)建筑，并將租賃用地恢復(fù)原狀。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為非盈利組織，需要在租賃用地上進(jìn)行公益活動(dòng)。乙方需向甲方說(shuō)明公益活動(dòng)的性質(zhì)、目的和預(yù)期效果，并取得甲方書面同意。乙方應(yīng)確保活動(dòng)不產(chǎn)生噪音、垃圾等問(wèn)題，不影響周邊環(huán)境。甲方可視情況給予乙方租金優(yōu)惠或減免。合同所需要的附件列表：1.租賃用地的土地使用權(quán)