建筑工程合同格式詳解

建筑工程合同格式詳解合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行建筑工程的施工，乙方愿意接受甲方的委托，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程結(jié)構(gòu)類(lèi)型：__________1.6工程預(yù)算：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：__________）第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程總工期：____天第三條工程價(jià)款及支付3.1工程價(jià)款：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：__________）3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的40%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%；（4）工程竣工后，甲方向乙方支付剩余的20%工程價(jià)款。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算；（3）如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的______%支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（甲方）：__________承包方（乙方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.工程概況：準(zhǔn)確描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型和預(yù)算，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。3.工程期限：明確約定工程開(kāi)工日期、竣工日期和總工期，確保工程按時(shí)完成。4.工程價(jià)款及支付：詳細(xì)規(guī)定工程價(jià)款、支付方式及時(shí)間，預(yù)防因支付問(wèn)題引發(fā)的爭(zhēng)議。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程及整改要求，保障工程質(zhì)量和雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：約定違約金和滯納金，對(duì)違約行為進(jìn)行處罰，保障合同履行。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛能夠得到妥善處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人，即甲方。2.承包方：指接受委托進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人，即乙方。3.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方按照約定比例支付給乙方的部分工程價(jià)款。4.違約金：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.滯納金：甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)按逾期支付金額的一定比例支付給乙方的違約金。6.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同未盡事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。7.合同生效：指雙方達(dá)成協(xié)議，合同開(kāi)始具有法律效力。8.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧時(shí)，采取協(xié)商、訴訟等方式解決糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果工程涉及到文化遺產(chǎn)保護(hù)或歷史建筑修復(fù)。補(bǔ)充條款："鑒于本工程涉及到文化遺產(chǎn)保護(hù)或歷史建筑修復(fù)的特殊性，雙方同意在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于文物保護(hù)的法律法規(guī)，并采取必要措施保護(hù)文物不受損害。如有必要，乙方應(yīng)邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)文物修復(fù)人員參與指導(dǎo)施工。"2.場(chǎng)合：如果工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，如自然保護(hù)區(qū)或水源地。補(bǔ)充條款："考慮到工程地點(diǎn)的特殊環(huán)境保護(hù)要求，乙方在施工過(guò)程中必須采取有效措施保護(hù)周邊環(huán)境，不得污染水源或破壞植被。同時(shí)，乙方需定期向甲方報(bào)告環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施情況。"3.場(chǎng)合：如果工程涉及高科技或特殊技術(shù)要求。補(bǔ)充條款："由于本工程涉及到高科技或特殊技術(shù)要求，乙方需保證其施工團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。乙方還應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)方案和施工計(jì)劃，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的技術(shù)方案進(jìn)行審核。"4.場(chǎng)合：如果工程位于地震多發(fā)區(qū)。補(bǔ)充條款："鑒于本工程地處地震多發(fā)區(qū)域，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取符合國(guó)家抗震標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)和施工措施，確保工程結(jié)構(gòu)的抗震安全性。同時(shí)，乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行抗震知識(shí)培訓(xùn)，提高應(yīng)對(duì)地震的應(yīng)急能力。"合同所需附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件：包括但不限于甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。2.乙方資質(zhì)證明文件：包括但不限于乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。3.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、效果圖等。4.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。5.施工方案和進(jìn)度計(jì)劃：乙方提供的施工方案和詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。6.