農(nóng)村集體土地合伙承包合同

農(nóng)村集體土地合伙承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承包方）：名稱：_______地址：_______負責(zé)人：_______第一條土地情況1.1土地位于_______，面積共計_______畝，土地用途為_______。1.2土地權(quán)屬清晰，甲方擁有該土地的集體土地所有權(quán)，并依法享有發(fā)包權(quán)。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方支付承包費用方式為_______（一次性支付/分期支付），具體支付時間為_______。第四條承包經(jīng)營內(nèi)容4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策要求進行經(jīng)營活動，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費用；（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持；（4）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不得無故收回土地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地進行經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費用；（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2若乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益得到保障。2.承包費用與支付方式：合同中應(yīng)詳細約定承包費用的金額、支付方式及時間，避免日后因費用支付產(chǎn)生糾紛。3.土地利用與保護：合同中應(yīng)明確乙方在承包期間的土地利用方式，并要求乙方保護生態(tài)環(huán)境，避免土地資源浪費和生態(tài)環(huán)境破壞。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定雙方的違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償，以約束雙方遵守合同約定。5.合同解除與終止：合同中應(yīng)約定合同解除與終止的條件和程序，以便在不可抗力或違約情況下妥善處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包費用：指乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)而向甲方支付的報酬。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因雙方協(xié)商一致或者法定事由出現(xiàn)，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。5.合同終止：指在合同有效期內(nèi)，因雙方協(xié)商一致或者法定事由出現(xiàn)，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系不再繼續(xù)存在。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在承包土地上開展特色農(nóng)業(yè)種植，如有機蔬菜、特色花卉等。補充條款：考慮到乙方的特色種植需求，雙方同意在合同中增加如下條款：“乙方在承包期間，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身技術(shù)條件，選擇合適的特色農(nóng)業(yè)種植項目。甲方應(yīng)給予必要的支持和幫助，如提供技術(shù)指導(dǎo)、市場信息等。同時，乙方應(yīng)確保種植活動符合國家關(guān)于特色農(nóng)業(yè)的相關(guān)政策和標準，不得使用違禁農(nóng)藥和化學(xué)物品，確保產(chǎn)品質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。”2.應(yīng)用場合：乙方打算在承包土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，如溫室、倉儲設(shè)施等?！耙曳皆诔邪恋厣辖ㄔO(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施時，需提前向甲方提交建設(shè)方案，并取得甲方同意。建設(shè)過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。建設(shè)完成后，乙方應(yīng)負責(zé)設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。若因設(shè)施建設(shè)對土地造成損害，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償?！?.應(yīng)用場合：乙方希望在承包土地上開展休閑農(nóng)業(yè)，如農(nóng)家樂、觀光采摘等。合同所需的