倉庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

倉庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的倉庫使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述倉庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于__________，占地面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，倉庫內(nèi)部設(shè)施包括__________。1.2倉庫使用權(quán)期限自__________起至__________止。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為倉庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理倉庫使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。3.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，按照甲方的要求提供必要的文件和資料。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取轉(zhuǎn)讓款項；（2）對乙方在倉庫內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保倉庫的安全和合規(guī)；（3）對乙方違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.2甲方義務(wù)：（1）保證轉(zhuǎn)讓的倉庫使用權(quán)合法、有效；（2）協(xié)助乙方辦理倉庫使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）提供倉庫的相關(guān)資料和設(shè)施，確保乙方正常使用。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用倉庫；（2）對甲方違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方改正或解除合同。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項；（2）合理使用倉庫，確保倉庫的安全和合規(guī)；（3）遵守甲方對倉庫的管理規(guī)定，不得擅自改變倉庫用途；（4）在合同到期后，按照甲方要求辦理倉庫使用權(quán)注銷手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的__________%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字或蓋章）乙方（受讓方）：（簽字或蓋章）注意事項：1.核實信息：合同各方應(yīng)確保提供的主體信息（包括但不限于名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等）真實、準(zhǔn)確、完整。2.轉(zhuǎn)讓合法性：甲方需確保其轉(zhuǎn)讓的倉庫使用權(quán)具有合法性，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律上的限制。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價格，并在合同中約定具體的支付方式、時間及條件。4.權(quán)利義務(wù)：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，包括但不限于使用權(quán)范圍、使用期限、維護(hù)義務(wù)等。5.違約責(zé)任：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的計算方式及違約行為的界定。6.爭議解決：合同應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.信息錯誤：若發(fā)現(xiàn)信息錯誤，應(yīng)立即更正，并重新簽署合同或補(bǔ)充協(xié)議。2.權(quán)利瑕疵：如發(fā)現(xiàn)使用權(quán)存在問題，乙方有權(quán)要求甲方解決或解除合同，并要求賠償損失。3.價格及支付爭議：如雙方在價格或支付方式上存在分歧，應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時可請第三方介入調(diào)解。4.權(quán)利義務(wù)糾紛：如雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)參照合同條款執(zhí)行，無法解決時可通過法律途徑解決。5.違約處理：一旦出現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。6.爭議解決：按照合同約定的爭議解決方式處理，若合同未約定或約定不明，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。法律名詞解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方的行為。3.使用權(quán)：指權(quán)利人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對特定物進(jìn)行使用的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：企業(yè)擴(kuò)大經(jīng)營，急需增加倉儲空間。補(bǔ)充條款：若乙方因業(yè)務(wù)擴(kuò)張需要增加倉儲空間，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)提供額外的倉儲空間或協(xié)助乙方尋找合適的倉儲設(shè)施，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定新增空間的費(fèi)用及使用條件。2.應(yīng)用場合：乙方為季節(jié)性業(yè)務(wù)，倉庫使用有淡旺季之分。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的業(yè)務(wù)特性，雙方同意在淡季期間，乙方有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整倉庫使用面積，甲方應(yīng)予以配合，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。3.應(yīng)用場合：倉庫所在地區(qū)可能發(fā)生自然災(zāi)害。補(bǔ)充條款：若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致倉庫無法正常使用，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決方案，包括但不限于臨時轉(zhuǎn)移倉儲地點(diǎn)，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。4.應(yīng)用場合：乙方需對倉庫進(jìn)行改造以適應(yīng)特定業(yè)務(wù)需求。補(bǔ)充條款：乙方如需對倉庫進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并提交改造方案。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂改造協(xié)議，約定改造費(fèi)用、責(zé)任分配及改造期限。合同所需附件列表：1.倉庫使用權(quán)證明文件2