2025年住宅銷售合同案例

2025年住宅銷售合同案例甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）1.3住宅用途：住宅1.4住宅結(jié)構(gòu)：____1.5住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，作為購房意向的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（3）剩余房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：A.乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。B.乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。C.乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金和首付款不予退還。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證住宅符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)在交付時(shí)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)住宅質(zhì)量有異議，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.3交付手續(xù)：甲方應(yīng)在交付住宅時(shí)，向乙方提供如下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）住宅質(zhì)量保證書；（4）住宅使用說明書；（5）其他相關(guān)文件。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證其出售的住宅符合國家法律法規(guī)規(guī)定，無任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付住宅；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付房款；（2）乙方應(yīng)按時(shí)接收甲方交付的住宅，并對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收；（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方逾期交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的____%作為違約金。5.3乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜