2025年公積金購房貸款指南及房產(chǎn)交易合同樣本

2025年公積金購房貸款指南及房產(chǎn)交易合同樣本一、公積金購房貸款指南1.貸款條件在我國，____年公積金購房貸款的條件如下：（1）申請人須年滿____周歲，具有完全民事行為能力。（2）申請人須在公積金管理中心連續(xù)足額繳存公積金____年以上。（3）申請人須具備購房資格，所購房產(chǎn)為住宅用途。（4）申請人須提供有效身份證件、婚姻狀況證明、收入證明、公積金繳存證明等材料。2.貸款額度____年公積金購房貸款額度如下：（1）申請人單職工最高貸款額度為____萬元。（2）申請人家庭（含配偶）最高貸款額度為____萬元。3.貸款利率____年公積金購房貸款利率如下：（1）____年以下（含____年）貸款利率為____%。（2）____年以上貸款利率為____%。4.貸款期限____年公積金購房貸款期限最長為____年。5.還款方式公積金購房貸款還款方式主要有等額本息和等額本金兩種。二、房產(chǎn)交易合同樣本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就以下房產(chǎn)交易事項達(dá)成如下協(xié)議：1.房產(chǎn)信息甲方所售房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.交易價格甲乙雙方約定，房產(chǎn)交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.付款方式乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。（2）余款：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。4.過戶手續(xù)甲乙雙方約定，過戶手續(xù)由____方負(fù)責(zé)辦理。過戶費(fèi)用按照____市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.房屋交付甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)在____年____月____日前交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。6.保修事項甲方承諾所售房產(chǎn)在交付后____年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)保修責(zé)任。7.違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一