2025年住宅銷售代理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本

2025年住宅銷售代理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）：鑒于甲方擁有位于____（省/市/區(qū)）____（街道/路）____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)的銷售事宜委托給乙方代理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本協(xié)議。1.2乙方為依法成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，有權(quán)從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。二、代理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理銷售該房產(chǎn)。2.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的推廣、招商、談判、簽訂銷售合同等事宜。三、代理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2代理期限屆滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的代理協(xié)議。四、代理費(fèi)用4.1甲方支付乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為該房產(chǎn)成交價(jià)的____%。4.2代理費(fèi)用在簽訂銷售合同并收到購(gòu)房款后支付。4.3乙方不得以任何理由向甲方以外的第三方收取額外費(fèi)用。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格出售該房產(chǎn)，不得擅自提高售價(jià)。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料。5.1.4甲方不得將該房產(chǎn)委托給第三方銷售。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以便開展代理業(yè)務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)積極推廣該房產(chǎn)，努力實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。5.2.3乙方應(yīng)保證銷售過程中遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2.4乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，否則視為違約。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的一半。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事