果園種植與管理承包合同范本

果園種植與管理承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（果園所有者）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有果園的土地使用權(quán)及果樹所有權(quán)，愿意將該果園承包給乙方進(jìn)行種植與管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包期限1.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.2在合同期限內(nèi)，如乙方需續(xù)包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)包合同。第二條承包內(nèi)容2.1乙方承包甲方果園內(nèi)的全部果樹及配套設(shè)施，包括但不限于種植、施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等管理工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行種植與管理，確保果品質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2承包費(fèi)用支付方式為：合同簽訂之日起七日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方。3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取承包費(fèi)用；（2）對(duì)乙方種植與管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議；（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4.2甲方義務(wù)：（1）保證乙方在合同期限內(nèi)的使用權(quán)，不得無(wú)故收回果園；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)種植與管理手續(xù)；（3）為乙方提供必要的種植與管理技術(shù)指導(dǎo)。4.3乙方權(quán)利：（1）在合同期限內(nèi)自主進(jìn)行果園種植與管理；（2）按照本合同約定獲取收益。4.4乙方義務(wù)：（1）按照甲方要求進(jìn)行種植與管理，確保果品質(zhì)量；（2）不得在果園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）合同期限屆滿后，將果園及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方違反本合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，如甲方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)種植與管理，以及雙方在合同履行過(guò)程中的具體義務(wù)。2.承包期限與費(fèi)用：合同中應(yīng)明確規(guī)定承包期限和承包費(fèi)用，包括費(fèi)用支付的時(shí)間、方式以及逾期支付的違約責(zé)任。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)約定果品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并明確乙方未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的責(zé)任和補(bǔ)救措施。4.違約責(zé)任：合同應(yīng)詳細(xì)列舉違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的具體計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如先協(xié)商解決，協(xié)商不成再訴訟。6.合同變更與解除：明確合同變更和解除的條件、程序以及相應(yīng)的法律后果。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合作關(guān)系。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承包：指一方將土地、果樹等資源交由另一方經(jīng)營(yíng)管理，并約定在一定期限內(nèi)由另一方支付承包費(fèi)用的合同行為。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)或者履行不符合約定條件時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付的預(yù)定賠償金額，是違約責(zé)任的一種表現(xiàn)形式。4.協(xié)商解除：指合同當(dāng)事人在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，提前終止合同效力的行為。5.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛，向人民法院提出請(qǐng)求，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的方式。6.合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，按照約定對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：果園位于旅游區(qū)，乙方計(jì)劃開發(fā)觀光采摘項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：乙方可在不破壞果園原有生態(tài)和果樹生長(zhǎng)的前提下，開展觀光采摘等旅游活動(dòng)。為此，雙方約定如下：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定觀光采摘的安全管理措施，確保游客安全；乙方需提前向甲方提交觀光采摘項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施；觀光采摘所得收益歸乙方所有，但乙方需向甲方支付一定的場(chǎng)地使用費(fèi)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：果園需要進(jìn)行現(xiàn)代化改造，乙方計(jì)劃引入新技術(shù)和設(shè)備。補(bǔ)充條款：為了提升果園生產(chǎn)效率和果品質(zhì)量，乙方計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)代化改造。為此，雙方約定如下：乙方應(yīng)保證改造過(guò)程中不損害果園環(huán)境，不影響果樹正常生長(zhǎng)；乙方需向甲方提交改造方案，包括技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單和預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施；改造后產(chǎn)生的收益按雙方協(xié)商的比例分成。3.應(yīng)用場(chǎng)合：果園位于水源保護(hù)區(qū)，對(duì)環(huán)境保護(hù)有特殊要求。補(bǔ)充條款：鑒于果園位于水源保護(hù)區(qū)，雙方需共同遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。為此，雙方約定如下：乙方在種植與管理過(guò)程中必須使用環(huán)保型肥料和農(nóng)藥，不得使用國(guó)家明令禁止的化學(xué)物質(zhì)；乙方應(yīng)定期監(jiān)測(cè)果園水質(zhì)，確保不對(duì)周邊水源造成污染；若乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲