杭州中介房屋出租合同范本

杭州中介房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，丙方作為中介方參與見證，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于杭州市______區(qū)（縣）______路______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋所有權(quán)證號：_____________________

-房屋建筑面積：______平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)

-房屋用途：______（居住/辦公/商業(yè)等）

-房屋設(shè)施：______（包括但不限于家具、家電等）

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（￥______），作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責(zé)日常維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋安全。

6.2乙方負責(zé)租賃房屋的日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的小修小補。

6.3如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租，并由甲方與新承租方簽訂租賃合同。

第八條合同變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

-乙方逾期支付租金超過______個月的；

-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-乙方利用租賃房屋進行違法活動的；

-乙方違反本合同其他約定的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

-甲方未按約定交付租賃房屋的；

-租賃房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

-甲方違反本合同其他約定的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

9.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（￥______）。

9.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

10.2丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭議，但不對合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議承擔(dān)責(zé)任。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同的任何修改和補充均需甲乙雙方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。

甲方（簽字）：_____________________