電影拍攝場(chǎng)地租賃合同范本

電影拍攝場(chǎng)地租賃合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為場(chǎng)地的合法所有者或管理者，乙方為電影制作方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方場(chǎng)地用于電影拍攝事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃場(chǎng)地信息

1.甲方同意將其擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方。

2.租賃場(chǎng)地的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地平面圖及設(shè)施說(shuō)明》。

第二條租賃用途

1.乙方租賃場(chǎng)地的用途僅限于電影拍攝及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他任何商業(yè)或非法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)保證在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第三條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如因拍攝需要，乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少提前____天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條租金及支付方式

1.租金總額為人民幣（大寫(xiě)）________________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式為：合同簽訂之日起____天內(nèi)支付總租金的____%作為定金，余款在租賃期開(kāi)始前____天內(nèi)一次性支付完畢。

3.甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第五條場(chǎng)地交付

1.甲方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前____天將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，并確保場(chǎng)地符合附件一中的描述。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查場(chǎng)地設(shè)施，并簽署《場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)》。

第六條場(chǎng)地維護(hù)與使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作。

3.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)場(chǎng)地造成損害的活動(dòng)。

第七條安全與保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保拍攝現(xiàn)場(chǎng)安全。

2.乙方應(yīng)為參與拍攝的所有人員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)。

3.甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

第八條保密條款

1.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合附件一的描述，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%/日。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

第十一條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如雙方協(xié)商一致，可簽訂書(shū)面協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。

第十二條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

聯(lián)系地址：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

聯(lián)系地址：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：場(chǎng)地平面圖及設(shè)施說(shuō)明

（此處應(yīng)附上