建房結(jié)算合同范本

建房結(jié)算合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，成立于20XX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營范圍為建筑施工、安裝、維修等。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方進行房屋建設(shè)一事達成共識，簽訂本合同。甲方作為買方、出租方、委托方，承擔合同中約定的權(quán)利和義務(wù)；乙方作為賣方、承租方、服務(wù)提供方，承擔合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。雙方合作的背景是甲方需要進行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方具有相應(yīng)的建筑施工能力，雙方通過友好協(xié)商達成合作意向，共同完成房屋建設(shè)任務(wù)。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、價格和支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件和補充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（此處甲方蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（此處乙方蓋章）

簽訂日期：20XX年XX月XX日。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容以雙方協(xié)商確定的為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋建設(shè)任務(wù)的順利進行，按時交付符合質(zhì)量標準的房屋。合同范圍包括甲方委托乙方進行房屋建設(shè)的全部工程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等環(huán)節(jié)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2.乙方：指本合同第一條中提到的XXX建筑安裝工程有限公司。

3.房屋建設(shè)：指甲方委托乙方進行的房屋建筑施工、安裝、維修等工程。

4.設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方的要求進行的房屋建設(shè)圖紙設(shè)計。

5.施工：指乙方根據(jù)設(shè)計圖紙進行的房屋建設(shè)施工。

6.材料供應(yīng)：指乙方為甲方提供建設(shè)房屋所需的各種材料。

7.驗收：指甲方對乙方完成的建設(shè)工程進行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查和確認。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供房屋建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于地形圖、規(guī)劃許可證、設(shè)計要求等。

2.支付費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，向乙方支付房屋建設(shè)的費用。

3.配合施工：甲方應(yīng)積極配合乙方的施工，確保施工順利進行。

4.工程驗收：甲方有權(quán)對乙方完成的建設(shè)工程進行驗收，并提出整改意見。

5.支付違約金：甲方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額按本合同約定執(zhí)行。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.設(shè)計施工：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成房屋建設(shè)的圖紙設(shè)計，并按照設(shè)計圖紙進行施工。

2.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量要求，向甲方供應(yīng)建設(shè)房屋所需的材料。

3.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工的工程質(zhì)量，確保房屋建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標準。

4.工程進度：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期，完成房屋建設(shè)的施工。

5.配合驗收：乙方應(yīng)積極配合甲方的工程驗收，對甲方的整改意見進行整改。

6.支付違約金：乙方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額按本合同約定執(zhí)行。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容以雙方協(xié)商確定的為準。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認房屋建設(shè)的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、稅金等。

支付方式為分期支付，具體支付安排如下：

1.合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的【】%；

2.工程進度達到設(shè)計要求的【】%時，甲方支付乙方合同總價款的【】%；

3.工程驗收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的【】%；

4.剩余款項在質(zhì)保期滿后【】日內(nèi)一次性支付。

甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年。

房屋建設(shè)的施工期為【】個月，自乙方進場施工之日起計算。乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照違約金條款追究乙方的責任。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)支付逾期付款金額的【】%作為違約金。

2.甲方未按約定提供資料、場地等導致工程延期或停工的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用【】元整。

3.甲方無正當理由解除合同的，應(yīng)支付乙方合同總價款的【】%作為違約金。

二、乙方違約責任

1.乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付逾期完成工程金額的【】%作為違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費用。

3.乙方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)支付甲方合同總價款的【】%作為違約金。

4.乙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容以雙方協(xié)商確定的為準。）

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，發(fā)生了不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、臺風、洪水、海嘯等；

2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、封鎖、embargo等；

3.政府行為：如法律、行政規(guī)章的變動，政策調(diào)整等；

4.其他客觀情況：如網(wǎng)絡(luò)攻擊、黑客入侵等。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除因不可抗力事件導致的違約責任。

不可抗力事件持續(xù)期間，甲方應(yīng)暫停支付合同款項，乙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露合同相關(guān)內(nèi)容和商業(yè)秘密，除非法律有明確規(guī)定。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容以雙方協(xié)商確定的為準。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前【】日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商的原則。任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前【】日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同而給對方造成的損失。

5.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。

6.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同