上海公寓續(xù)租合同范本

上海公寓續(xù)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)的公寓一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市__________區(qū)的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方于乙方搬離該房產(chǎn)時(shí)無(wú)損壞或違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)的公寓一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市__________區(qū)的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方于乙方搬離該房產(chǎn)時(shí)無(wú)損壞或違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全保障等。

6.2丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行警告或采取必要的措施。

6.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為，并協(xié)助甲方追討違約責(zé)任。

七、第三方介入條款

7.1甲方有權(quán)將物業(yè)管理服務(wù)委托給丙方，丙方應(yīng)遵守本合同約定，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

8.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害；

（4）未按約定使用該房產(chǎn)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的物業(yè)管理方丙方，可以確保甲方權(quán)益得到保障，同時(shí)提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，對(duì)租賃物及租賃關(guān)系擁有絕對(duì)的控制權(quán)，確保租金的收取、房屋的維護(hù)以及物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過(guò)程中的最大利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以更好地管理租賃物，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方愿意將位于上海市__________區(qū)的公寓一套出租給乙方使用，乙方希望獲得良好的居住環(huán)境和專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市__________區(qū)的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方于乙方搬離該房產(chǎn)時(shí)無(wú)損壞或違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方或丙方維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全保障等。

6.2丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行警告或采取必要的措施。

6.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的合理需求，并協(xié)助甲方滿足乙方的合理要求。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方或丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方或丙方進(jìn)行房屋維修或更換設(shè)施。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)；

（2）未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)；

（3）擅自提高租金或收取額外費(fèi)用。

8.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于弱勢(shì)地位，通過(guò)本合同的簽訂，乙方可以確保自身的居住權(quán)益得到充分保障，包括租金的合理、物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量以及居住環(huán)境的舒適度。乙方有權(quán)要求甲方提供合法的租賃物