住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的住宅一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：____________________

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

4.標(biāo)的房屋用途：____________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由____________________方承擔(dān)；

2.稅費(fèi)具體金額及繳納方式，雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

3.本協(xié)議附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋買賣合同復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的住宅一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方，但需丙方提供擔(dān)保；

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：____________________

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

4.標(biāo)的房屋用途：____________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓交易提供全額擔(dān)保；

2.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓完成之日止。

四、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方享有標(biāo)的房屋的優(yōu)先購買權(quán)，賣方在同等條件下不得將其轉(zhuǎn)讓給他人；

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、維修基金繳納證明等；

3.買方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如因買方原因?qū)е陆灰资〉?，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、賣方權(quán)益及責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

3.賣方不得在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋或未保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%；

2.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%；

3.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

七、限制條款

1.賣方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自將標(biāo)的房屋抵押、出租或以其他方式處置；

2.賣方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓完成后，不得再向買方主張任何權(quán)利。

八、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

3.本協(xié)議附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋買賣合同復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本協(xié)議，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠獲得更可靠的交易保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易安全、高效完成，并實(shí)現(xiàn)其購買標(biāo)的房屋的目的。通過本協(xié)議，甲方能夠充分保障其權(quán)益，維護(hù)其在交易中的主導(dǎo)地位。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的住宅一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方因資金需求，同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方，但需丙方提供融資支持；

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：____________________

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

4.標(biāo)的房屋用途：____________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________

三、融資方責(zé)任

1.融資方為本協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓交易提供融資支持，金額為人民幣_(tái)___________________元；

2.融資方保證在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，有權(quán)要求賣方回購標(biāo)的房屋；

3.融資期限自本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓完成之日止。

四、賣方權(quán)益及責(zé)任

1.賣方享有標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓收益，即本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

五、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方享有標(biāo)的房屋的占有權(quán)和使用權(quán)；

2.買方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如因買方原因?qū)е陆灰资〉?，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.買方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)仍歸賣方所有。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋或未保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%；

2.融資方未履行融資責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為融資支持金額的____________________%；

3.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

七、限制條款

1.賣方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自將標(biāo)的房屋抵押、出租或以其他方式處置；

2.賣方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓完成后，不得再向買方主張任何權(quán)利。

八、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

3.本