中介商業(yè)租房合同范本

中介商業(yè)租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋的詳細(xì)地址為：____________________________。

1.2該房屋的建筑面積為：____________________________平方米。

1.3該房屋的裝修情況為：____________________________。

1.4該房屋的家具、電器等配套設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為：__________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)于乙方辦理退房手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋，并負(fù)責(zé)維修、更換因正常使用而損壞的家具、電器等配套設(shè)施。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的分時(shí)租賃。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方違反第五條第三款的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：家具、電器等配套設(shè)施清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋的詳細(xì)地址為：____________________________。

1.2該房屋的建筑面積為：____________________________平方米。

1.3該房屋的裝修情況為：____________________________。

1.4該房屋的家具、電器等配套設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為：__________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)于乙方辦理退房手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、中介費(fèi)用及支付

5.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方簽訂本合同，中介費(fèi)用為租金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付中介費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前__________天通知乙方。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定退還押金。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間使用該房屋內(nèi)的家具、電器等配套設(shè)施。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及中介費(fèi)用。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介費(fèi)用。

8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同條款的履行。

8.3丙方應(yīng)在本合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2若乙方違反第七條第二款的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋。為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋的詳細(xì)地址為：____________________________。

1.2該房屋的建筑面積為：____________________________平方米。

1.3該房屋的裝修情況為：____________________________。

1.4該房屋的家具、電器等配套設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為：__________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)于乙方辦理退房手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、中介費(fèi)用及支付

5.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方簽訂本合同，中介費(fèi)用為租金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付中介費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間使用該房屋內(nèi)的家具、電器等配套設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定退還押金。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同條款的履行。

7.3丙方應(yīng)在本合同履行過程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途，并按照約定提供房屋及配套設(shè)施。

8.2甲方應(yīng)在本合同履行過程中，及時(shí)修復(fù)房屋及配套設(shè)施的損壞。

8.3甲方應(yīng)在本合同履行過程中，尊重乙方的居住權(quán)，不得擅自進(jìn)入房屋。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2若甲方違反第八條第三款的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十