鄉(xiāng)里門面轉(zhuǎn)讓合同范本

鄉(xiāng)里門面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________鄉(xiāng)____________________村門面一間，面積為____________________平方米，現(xiàn)將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其位于____________________鄉(xiāng)____________________村門面一間（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓門面”）的房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓門面包括但不限于以下內(nèi)容：房屋本體、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：現(xiàn)金支付。

三、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)狀及交付

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓門面進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓門面的現(xiàn)狀。

3.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓門面在交付時(shí)，符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患；

（2）土地使用權(quán)合法有效；

（3）附屬設(shè)施齊全、完好。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓門面交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將轉(zhuǎn)讓門面交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方提供的轉(zhuǎn)讓門面存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)轉(zhuǎn)讓門面進(jìn)行裝修、改造等行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓門面所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓門面房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）附屬設(shè)施清單及照片。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）轉(zhuǎn)讓門面房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）附屬設(shè)施清單及照片。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________鄉(xiāng)____________________村門面一間，面積為____________________平方米，甲方有意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其位于____________________鄉(xiāng)____________________村門面一間（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓門面”）的房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓門面包括但不限于以下內(nèi)容：房屋本體、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：現(xiàn)金支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

3.3丙方有權(quán)參與乙方經(jīng)營(yíng)所得的分紅，分紅比例為____________________。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方在乙方經(jīng)營(yíng)期間，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即在乙方?jīng)Q定出售轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，甲方有權(quán)以本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款購(gòu)買。

（2）甲方享有乙方經(jīng)營(yíng)所得的分紅權(quán)，分紅比例為____________________。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，保持轉(zhuǎn)讓門面的完好，不得擅自進(jìn)行裝修、改造等行為。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方在簽訂本合同后，享有以下權(quán)利：

（1）乙方享有轉(zhuǎn)讓門面的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，有權(quán)在轉(zhuǎn)讓門面內(nèi)開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方在經(jīng)營(yíng)期間，享有經(jīng)營(yíng)所得的收益權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)轉(zhuǎn)讓門面進(jìn)行裝修、改造等行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方不得將轉(zhuǎn)讓門面用于非法經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方不得將轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣；

（3）乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓門面的用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓門面所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓門面房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）附屬設(shè)施清單及照片。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化；

2.協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行；

3.監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)轉(zhuǎn)讓門面的完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在乙方經(jīng)營(yíng)期間的利益；

2.確保轉(zhuǎn)讓門面的完好，維護(hù)甲方產(chǎn)權(quán)；

3.實(shí)現(xiàn)甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________區(qū)商鋪一間，面積為____________________平方米，甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其位于____________________市____________________區(qū)商鋪一間（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）的房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪包括但不限于以下內(nèi)容：房屋本體、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的交付行為，確保轉(zhuǎn)讓商鋪符合合同約定。

3.3丙方有權(quán)參與轉(zhuǎn)讓商鋪的驗(yàn)收過(guò)程，并對(duì)商鋪的狀況提出意見。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在簽訂本合同后，享有轉(zhuǎn)讓商鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，有權(quán)在轉(zhuǎn)讓商鋪內(nèi)開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方在經(jīng)營(yíng)期間，享有經(jīng)營(yíng)所得的收益權(quán)，并有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略。

（3）乙方享有甲方在合同期限內(nèi)對(duì)商鋪的維護(hù)責(zé)任。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方在簽訂本合同后，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓商鋪的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方提供的轉(zhuǎn)讓商鋪存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓商鋪的用途，不得對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成不利影響。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓商鋪房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）附屬設(shè)施清單及照片。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在經(jīng)營(yíng)