企業(yè)土地征收合同范本

企業(yè)土地征收合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擬征收乙方位于__________的土地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、征收范圍及面積

1.征收范圍：乙方位于__________的__________地塊，具體四至范圍詳見附件一《土地征收范圍示意圖》。

2.征收面積：__________平方米，具體面積以實測為準。

二、征收補償標準及方式

1.土地補償費：按照《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國土地管理法實施條例》的有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)得的土地補償費為__________元/平方米，共計__________元。

2.安置補償費：乙方應(yīng)得的安置補償費為__________元/平方米，共計__________元。

3.地上附著物及青苗補償費：按照當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)得的地上附著物及青苗補償費為__________元/平方米，共計__________元。

4.征收補償方式：甲方將上述補償費用一次性支付給乙方。

三、征收程序及時間

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方送達《征收土地預(yù)公告》。

2.乙方應(yīng)在收到《征收土地預(yù)公告》之日起__________日內(nèi)，向甲方提交土地權(quán)屬證明文件及地上附著物、青苗等相關(guān)資料。

3.甲方在收到乙方提交的資料后，應(yīng)在__________日內(nèi)完成土地征收調(diào)查、登記、公示等工作。

4.征收工作完成后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)與乙方簽訂《征收土地補償安置協(xié)議》。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付征收補償費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的__________%計算。

2.乙方未按時提交土地權(quán)屬證明文件及地上附著物、青苗等相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)提交資料價值的__________%計算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.《土地征收范圍示意圖》

2.《土地權(quán)屬證明文件》

3.《地上附著物及青苗清單》

4.《征收土地補償安置協(xié)議》

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為實施土地征收項目，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就土地征收事宜達成如下協(xié)議：

一、征收范圍及面積

1.征收范圍：乙方位于__________的__________地塊，具體四至范圍詳見附件一《土地征收范圍示意圖》。

2.征收面積：__________平方米，具體面積以實測為準。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為土地征收項目的第三方主體，負責(zé)協(xié)助甲方完成土地征收相關(guān)工作，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方進行土地征收調(diào)查、登記、公示等工作；

（2）協(xié)助甲方與乙方就土地征收補償事宜進行協(xié)商；

（3）監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提交相關(guān)資料；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用；

（3）有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取相應(yīng)措施。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）享有土地征收項目的實施權(quán)；

（2）享有土地征收補償費用的收取權(quán)；

（3）享有對乙方違約行為的追償權(quán)。

2.甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付丙方協(xié)助費用；

（2）確保土地征收項目的合法合規(guī)；

（3）確保土地征收補償費用的合理分配。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）享有土地征收補償費用；

（2）享有對土地征收補償方案的知情權(quán)；

（3）享有對土地征收補償方案的異議權(quán)。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提交土地權(quán)屬證明文件及地上附著物、青苗等相關(guān)資料；

（2）配合甲方及丙方完成土地征收相關(guān)工作；

（3）按照合同約定接受土地征收補償方案。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時提交土地權(quán)屬證明文件及地上附著物、青苗等相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)提交資料價值的__________%計算；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得將土地征收補償費用挪作他用；

（2）乙方不得擅自改變土地用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.《土地征收范圍示意圖》

2.《土地權(quán)屬證明文件》

3.《地上附著物及青苗清單》

4.《征收土地補償安置協(xié)議》

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入土地征收項目，旨在確保土地征收工作的順利進行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高土地征收工作的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地征收項目的主體，通過本合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保土地征收項目的合法合規(guī)，保障土地征收補償費用的合理分配，實現(xiàn)甲方在土地征收項目中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方位于__________的__________地塊的房地產(chǎn)開發(fā)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、開發(fā)范圍及條件

1.開發(fā)范圍：乙方位于__________的__________地塊，具體四至范圍詳見附件一《房地產(chǎn)開發(fā)范圍示意圖》。

2.開發(fā)條件：地塊面積__________平方米，土地用途為住宅及商業(yè)，開發(fā)前需滿足以下條件：

（1）取得土地使用權(quán)；

（2）完成基礎(chǔ)設(shè)施配套；

（3）符合城市規(guī)劃要求。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為房地產(chǎn)開發(fā)項目的第三方主體，負責(zé)提供專業(yè)咨詢及項目管理服務(wù)，具體職責(zé)包括：

（1）協(xié)助甲方進行項目可行性研究；

（2）監(jiān)督項目進度及質(zhì)量；

（3）協(xié)助處理項目相關(guān)法律事務(wù)。

2.丙方權(quán)利：

（1）獲得甲方支付的專業(yè)咨詢及項目管理服務(wù)費用；

（2）對項目實施過程中的重大決策享有建議權(quán)；

（3）對項目實施過程中的違約行為有權(quán)提出警告和糾正。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）享有房地產(chǎn)開發(fā)項目的所有權(quán)及收益權(quán)；

（2）享有對房地產(chǎn)開發(fā)項目的決策權(quán)；

（3）享有丙方提供的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付丙方的服務(wù)費用；

（2）確保項目按計劃推進，按時完成開發(fā)任務(wù)；

（3）遵守城市規(guī)劃要求，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）享有對項目開發(fā)的監(jiān)督權(quán)；

（2）享有項目開發(fā)收益的分配權(quán)；

（3）享有在項目開發(fā)過程中的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供項目開發(fā)所需資金；

（2）協(xié)助乙方完成項目開發(fā)前的各項手續(xù)；

（3）配合乙方解決項目開發(fā)過程中的問題。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供項目開發(fā)所需資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)提供資金額的__________%計算；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自變更項目開發(fā)計劃；

（2）甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營管理。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.《房地產(chǎn)開發(fā)范圍示意圖》

2.《項目可行性研究報告》

3.《項目開發(fā)進度計劃》

4.《項目資金使用計劃》

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)項目的