個人房子轉(zhuǎn)讓合同范本

個人房子轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方自愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證號：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)利人：甲方

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、交付時間及條件

1.甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。

2.甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議，且不存在任何抵押、查封等限制情況。

四、稅費承擔

1.甲方承擔轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶稅費，乙方按照國家相關(guān)政策繳納個人所得稅、契稅等稅費。

2.雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方自愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證號：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)利人：甲方

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元作為首付款，剩余轉(zhuǎn)讓款由乙方在__________個月內(nèi)分__________期支付。

三、交付時間及條件

1.甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。

2.甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議，且不存在任何抵押、查封等限制情況。

3.丙方保證在乙方未按約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、稅費承擔

1.甲方承擔轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶稅費，乙方按照國家相關(guān)政策繳納個人所得稅、契稅等稅費。

2.丙方承擔因乙方違約而產(chǎn)生的稅費。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方不得擅自處分轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，不得出租、抵押、贈與等。

3.乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付__________元違約金。

2.乙方擅自處分轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應向甲方支付__________元違約金。

八、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款。

2.丙方在乙方違約時，應按照本合同約定履行擔保責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方的交易風險。同時，丙方的介入也有利于促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益。同時，甲方的主導地位也有利于確保合同的履行，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出售方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（購買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為融資方，為乙方的購房資金提供融資服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)基本情況

1.出售房產(chǎn)證號：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)利人：甲方

二、出售價格及支付方式

1.甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期購房款人民幣__________元整，作為購房資金的擔保。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供融資貸款，用于支付剩余購房款。

三、交付時間及條件

1.甲方應在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將出售房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。

2.甲方保證出售房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議，且不存在任何抵押、查封等限制情況。

3.丙方保證在乙方未按約定支付剩余購房款的情況下，不收回融資貸款，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.甲方承擔出售房產(chǎn)的過戶稅費，乙方按照國家相關(guān)政策繳納個人所得稅、契稅等稅費。

2.丙方承擔因乙方違約而產(chǎn)生的稅費。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資貸款，確保購房資金的到位。

3.乙方有權(quán)在支付全部購房款后，獲得出售房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)。

2.甲方應保證出售房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方不得在合同履行期間，擅自處置出售房產(chǎn)。

七、甲方的違約責任

1.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在合同履行期間擅自處置出售房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元違約金。

八、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供融資貸款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.