按揭合同抵押貸款合同范本

按揭合同抵押貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：深圳市某某科技有限公司

注冊地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1-A棟四層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：138-xxxx-xxxx

授權代表：李四

聯(lián)系方式：139-xxxx-xxxx

甲方二：某某（個人）

住址：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某號

法定代表人：某某

聯(lián)系方式：137-xxxx-xxxx

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方：某某金融服務有限公司

注冊地址：北京市海淀區(qū)某某大廈某某層

法定代表人：王五

聯(lián)系方式：136-xxxx-xxxx

授權代表：趙六

聯(lián)系方式：135-xxxx-xxxx

合同簡介：

本合同由甲方一和甲方二（以下簡稱甲方）與乙方就甲方向乙方申請按揭貸款事宜達成一致，并簽訂本合同。甲方擬購買位于北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某號的房產（以下簡稱房產），房產證號：京房權證朝字第xxxxxxxx號，擬申請貸款人民幣xx萬元，用于支付購房款。乙方作為金融服務提供方，同意為甲方提供按揭貸款服務。

鑒于甲方具備還款能力且信用良好，乙方同意向甲方提供按揭貸款服務，甲方同意按本合同約定還款。雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守本合同的各項條款。

本合同的簽訂背景是甲方擬購買房產，但自有資金不足，故向乙方申請貸款。乙方作為專業(yè)的金融服務公司，具備為甲方提供貸款服務的資質和能力。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂前提條件是甲方具備完全民事行為能力，信用良好，具備還款能力；乙方具備為甲方提供貸款服務的資質和能力；房產合法、權屬清晰，符合貸款條件。

本合同的目的是明確甲乙雙方的權益和義務，確保貸款的安全性和合規(guī)性，促進雙方的合作關系。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權益和義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在按揭貸款服務中的權益和義務得到明確，規(guī)范雙方的行為，確保貸款的安全性和合規(guī)性，促進雙方的合作關系。

本合同涉及的具體內容包括：貸款金額、貸款期限、利率、還款方式、擔保方式、費用支付、違約責任等方面的約定。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指深圳市某某科技有限公司及某某（個人），即貸款申請人。

2.乙方：指某某金融服務有限公司，即貸款提供方。

3.房產：指位于北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某號的房產，房產證號：京房權證朝字第xxxxxxxx號。

4.貸款：指乙方同意向甲方提供的用于購買房產的貨幣資金。

5.貸款期限：指甲方按照本合同約定的還款計劃進行還款的期限。

6.利率：指本合同約定的貸款年利率。

7.還款方式：指甲方按照本合同約定的方式進行還款。

8.擔保：指甲方為本合同貸款提供的擔保方式，包括但不限于抵押、質押等。

9.費用：指乙方在本合同貸款過程中產生的相關費用，包括但不限于貸款審批費、貸款發(fā)放費等。

10.違約：指甲方未按照本合同約定的條款履行其還款義務的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.提供真實、準確、完整的個人信息和財務狀況，配合乙方進行貸款審批。

2.按照本合同約定的貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等進行還款。

3.提供乙方要求的擔保，并保證擔保的合法性和有效性。

4.按照本合同約定支付相關費用。

5.按照乙方要求，配合乙方進行貸款期間的檢查和評估。

6.違約時，承擔相應的違約責任。

二、乙方的權力和義務

1.按照本合同約定，向甲方提供貸款服務。

2.按照本合同約定的利率、貸款期限、還款方式等條件，向甲方提供貸款。

3.對甲方的信用狀況、還款能力進行審核，并有權要求甲方提供擔保。

4.按照本合同約定，收取甲方支付的費用。

5.在甲方違約時，有權采取措施保護自身的合法權益，包括但不限于宣布貸款提前到期、追究甲方的違約責任等。

6.本合同約定的其他權利和義務。

（以下內容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，請參考相關法律法規(guī)和實際業(yè)務需求進行補充。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，本次貸款的金額為人民幣xx萬元（大寫：壹佰萬元整），貸款年利率為x%，貸款期限為x年。甲方應按照本合同約定的還款計劃進行還款。

貸款的首次還款日期為貸款發(fā)放后的第一個月還款日，還款金額及還款日期按照本合同約定的還款計劃執(zhí)行。甲方應按照約定的還款方式和還款金額，按時足額將貸款本息支付給乙方。

甲方同意在本合同簽訂后x日內，向乙方支付貸款審批費、貸款發(fā)放費等費用，具體費用金額和支付時間在本合同附件中詳細列明。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權益和義務。

本合同的履行期限為貸款期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照本合同約定的還款計劃進行還款的，應當按照逾期還款金額的x%支付違約金，并承擔乙方因此產生的其他費用。

2.甲方提供虛假信息、隱瞞重要事實或者未履行擔保義務的，乙方有權提前收回貸款，并有權要求甲方支付違約金、賠償金等。

3.甲方未按照本合同約定支付費用的，應當按照逾期支付金額的x%支付違約金，并承擔乙方因此產生的其他費用。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照本合同約定的條件提供貸款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金、賠償金等。

2.乙方未按照本合同約定的還款計劃、利率等條件向甲方提供貸款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金、賠償金等。

3.乙方未按照本合同約定履行其義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金、賠償金等。

本合同約定的違約金、賠償金等具體數(shù)額和計算方式，在本合同附件中詳細列明。

。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應提前書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.甲方提前還清貸款本息；

c.貸款房產權利轉移給乙方或甲方其他債權人；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：甲乙雙方同意，解除本合同應書面通知對方，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。解除合同后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同轉讓：甲方未經乙方同意，不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。如有轉讓需求，應向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可進行。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附