住宅車位出租合同范本

住宅車位出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的住宅車位出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.車位編號：____________________

2.車位位置：____________________

3.車位面積：____________________平方米

4.車位類型：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可自動續(xù)租一年，續(xù)租期限同本合同約定。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、車位使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用上述車位，但不得擅自改變車位用途。

2.乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護車位設(shè)施，不得損壞。

3.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

（2）如甲方擅自改變車位用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.物業(yè)管理規(guī)定。

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的住宅車位出租給乙方使用事宜，丙方提供擔保服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.車位編號：____________________

2.車位位置：____________________

3.車位面積：____________________平方米

4.車位類型：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可自動續(xù)租一年，續(xù)租期限同本合同約定。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、車位使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用上述車位，但不得擅自改變車位用途。

2.乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護車位設(shè)施，不得損壞。

3.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方在接到通知后____個工作日內(nèi)，補足所欠租金及相應(yīng)滯納金。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有車位所有權(quán)，乙方租賃車位期間，甲方有權(quán)對車位進行必要的管理和維護。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將車位恢復至原狀。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的責任及限制

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得擅自改變車位用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）如乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.物業(yè)管理規(guī)定。

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保租金的按時支付和車位的正常使用。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，減少潛在的損失。

甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權(quán)益不受侵害，同時通過合同條款的設(shè)置，維護車位的正常使用和物業(yè)管理秩序。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導地位，保障自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的住宅車位出租給乙方使用事宜，丙方提供擔保服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.車位編號：____________________

2.車位位置：____________________

3.車位面積：____________________平方米

4.車位類型：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可自動續(xù)租一年，續(xù)租期限同本合同約定。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、車位使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用上述車位，但不得擅自改變車位用途。

2.乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護車位設(shè)施，不得損壞。

3.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方在接到通知后____個工作日內(nèi)，補足所欠租金及相應(yīng)滯納金。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對車位的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常使用車位。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持車位設(shè)施的良好狀態(tài)，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責維修或更換。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

七、甲方的責任及限制

1.甲方應(yīng)保證車位的合法出租，不得隱瞞車位存在的不合理限制或潛在問題。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方。

3.甲方不得在乙方租賃期間，將車位出售或抵押給第三方，影響乙方的使用權(quán)。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失。

（2）如甲方違反本合同第七條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）如乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.物業(yè)管理規(guī)定。

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：