借錢建房合同范本

借錢建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

乙方（出借人）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

鑒于甲方擬在______市______區(qū)______路______號修建房屋，現(xiàn)因資金不足，向乙方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用于修建房屋，包括土地購置、建筑設(shè)計、施工建設(shè)等費(fèi)用。

2.2甲方承諾將按照約定的用途使用借款，不得將借款用于其他非法用途。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按照以下還款計劃向乙方償還借款：

（1）______年______月______日前，償還借款總額的______%；

（2）______年______月______日前，償還借款總額的______%；

（3）______年______月______日前，償還借款總額的______%；

（4）______年______月______日前，償還借款總額的______%；

（5）______年______月______日前，償還借款總額的______%。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額償還借款本息。

四、借款利率及費(fèi)用

4.1本合同借款利率為______%，按年利率計算。

4.2甲方應(yīng)向乙方支付借款利息，利息計算方式為按月計息，每月______日為還款日。

4.3甲方逾期償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的______%。

五、擔(dān)保及保證

5.1甲方為保證履行本合同，向乙方提供以下?lián)＃?/p>

（1）房屋抵押：甲方以其位于______市______區(qū)______路______號的房屋作為抵押物，抵押價值為______元整。

（2）保證人：______（保證人姓名），為保證甲方履行本合同，同意承擔(dān)保證責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，對抵押物進(jìn)行抵押登記，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時足額償還借款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息，逾期利息按上述規(guī)定執(zhí)行。

6.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即返還借款本息，并追究甲方違約責(zé)任。

6.3乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

9.2抵押物清單；

9.3保證人身份證明復(fù)印件；

9.4其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

乙方（出借人）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

注冊地址：______________________

鑒于甲方擬在______市______區(qū)______路______號修建房屋，為保障甲方借款權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用于修建房屋，包括土地購置、建筑設(shè)計、施工建設(shè)等費(fèi)用。

2.2甲方承諾將按照約定的用途使用借款，不得將借款用于其他非法用途。

三、還款方式及甲方權(quán)益

3.1甲方應(yīng)按照以下還款計劃向乙方償還借款：

（1）______年______月______日前，償還借款總額的______%；

（2）______年______月______日前，償還借款總額的______%；

（3）______年______月______日前，償還借款總額的______%；

（4）______年______月______日前，償還借款總額的______%；

（5）______年______月______日前，償還借款總額的______%。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)自身財務(wù)狀況，與乙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供還款提醒服務(wù)，確保甲方按時償還借款。

四、借款利率及費(fèi)用

4.1本合同借款利率為______%，按年利率計算。

4.2甲方應(yīng)向乙方支付借款利息，利息計算方式為按月計息，每月______日為還款日。

4.3乙方不得擅自提高借款利率，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

五、擔(dān)保及丙方責(zé)任

5.1丙方為保證甲方履行本合同，同意承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）丙方在本合同有效期內(nèi)，對甲方借款本息的償還承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用借款的行為，有權(quán)要求甲方立即返還借款本息；

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督借款資金的流向，確保借款用于房屋修建。

六、違約責(zé)任及乙方限制

6.1乙方如未按時足額償還借款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

6.2乙方不得擅自調(diào)整借款利率，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.3乙方不得以任何形式要求甲方提供擔(dān)?；虺袚?dān)其他義務(wù)。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

9.2抵押物清單；

9.3保證人身份證明復(fù)印件；

9.4其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義及目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在保障甲方的借款權(quán)益，確保甲方能夠按時足額償還借款。

10.2丙方的介入，有助于提高借款資金的使用效率，降低借款風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為借款人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在借款過程中享有更多權(quán)益，降低還款風(fēng)險。

11.2甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受侵害。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋修建者）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

乙方（資金提供者）：

姓名：__________________________

身份證號碼：____________________

住址：__________________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

注冊地址：______________________

鑒于甲方計劃在______市______區(qū)______路______號修建房屋，為保障乙方資金安全及項目進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供監(jiān)管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、資金投入及期限

1.1乙方同意向甲方提供資金支持，總額人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2資金投入期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、資金用途及監(jiān)管

2.1甲方承諾將乙方提供的資金用于房屋修建，包括土地購置、建筑設(shè)計、施工建設(shè)等費(fèi)用。

2.2丙方負(fù)責(zé)對甲方使用乙方資金的過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ谩?/p>

三、還款方式及乙方權(quán)益

3.1甲方應(yīng)按照以下還款計劃向乙方償還資金：

（1）______年______月______日前，償還資金總額的______%；

（2）______年______月______日前，償還資金總額的______%；

（3）______年______月______日前，償還資金總額的______%；

（4）______年______月______日前，償還資金總額的______%；

（5）______年______月______日前，償還資金總額的______%。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供還款保障措施，如房產(chǎn)抵押、第三方擔(dān)保等。

四、資金利率及費(fèi)用

4.1本合同資金利率為______%，按年利率計算。

4.2甲方應(yīng)向乙方支付資金利息，利息計算方式為按月計息，每月______日為還款日。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整資金利率，并提前通知甲方。

五、丙方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定使用乙方資金，確保資金?？顚Ｓ?。

5.2丙方有權(quán)對甲方資金使用情況進(jìn)行不定期檢查，必要時可要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供項目進(jìn)度報告，確保項目按期完成。

六、違約責(zé)任及甲方限制

6.1甲方如未按時足額償還資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為資金總額的______%。

6.2甲方不得擅自變更資金用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方和丙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押項目相關(guān)權(quán)益。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向資金提供者所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

9.2抵押物清單；

9.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件；

9.4其他相關(guān)