金星租房合同范本

金星租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：金星科技有限公司

甲方地址：北京市海淀區(qū)中關村大街1號

甲方法定代表人/負責人：王某某，董事長

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：北斗科技有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)世紀大道1號

乙方法定代表人/負責人：李某某，總經理

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方金星科技有限公司（以下簡稱“甲方”）擁有位于北京市海淀區(qū)中關村大街1號的辦公場地（以下簡稱“場地”），乙方北斗科技有限公司（以下簡稱“乙方”）因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方場地進行辦公。雙方經過友好協(xié)商，就租賃場地一事達成一致，特此簽訂本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保合作順利進行。

本合同范本共分為十個部分：第一部分為當事人信息和合同簡介；第二部分為定義；第三部分為雙方權利與義務；第四部分為價格與支付條件；第五部分為履行期限；第六部分為違約責任；第七部分為不可抗力；第八部分為爭議解決；第九部分為其他條款；第十部分為附則。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。除非一方提前解除合同，否則雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：金星科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：北斗科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整。在簽訂合同時，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃場地過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保合作順利進行。合同范圍包括甲方提供場地給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守場地的管理規(guī)定。

第二條定義

1.甲方：指金星科技有限公司，地址位于北京市海淀區(qū)中關村大街1號，法定代表人為王某某，董事長。

2.乙方：指北斗科技有限公司，地址位于上海市浦東新區(qū)世紀大道1號，法定代表人為李某某，總經理。

3.場地：指甲方擁有的位于北京市海淀區(qū)中關村大街1號的辦公場地。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用場地的期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

1.1提供場地：甲方應確保場地的安全、衛(wèi)生和正常使用，滿足乙方的辦公需求。

1.2維護與管理：甲方負責場地的日常維護與管理，確保場地的設施和設備正常運行。

1.3合同解除：甲方有權提前解除合同，但應提前通知乙方，并按照約定給予乙方適當?shù)难a償。

2.乙方的權利與義務：

2.1支付租金：乙方應按照約定的時間和金額支付租金給甲方。

2.2遵守規(guī)定：乙方應遵守場地的管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。

2.3合同續(xù)約：乙方有權在合同期滿前提出續(xù)約申請，甲方應予以考慮。

（注：以上內容僅為參考，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整。在簽訂合同時，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。）

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按照每月人民幣【】元的價格向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期限屆滿前一個月內，將下一個租賃期限的租金支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為【】年，自乙方實際占用場地之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年。

4.任何一方提前解除合同的，應提前【】個月通知對方，并按照約定給予對方適當?shù)难a償。

第六條違約責任

1.甲方違約：

1.1若甲方未能按照約定提供場地，或未能保障場地的安全、衛(wèi)生和正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的【】%。

1.2若甲方提前解除合同，未按照約定給予乙方適當補償?shù)模曳接袡嘁蠹追街Ц哆`約金，違約金為租金的【】%。

2.乙方違約：

2.1若乙方未能按照約定的時間和金額支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

2.2若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元。

2.3若乙方提前解除合同，未按照約定給予甲方適當補償?shù)模曳接袡嘁笠曳街Ц哆`約金，違約金為租金的【】%。

（注：以上內容僅為參考，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整。在簽訂合同時，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供必要的證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力事件導致無法履行合同的責任，但應在不可抗力事件結束后【】天內繼續(xù)履行合同。

4.若不可抗力事件導致合同無法履行超過【】天，雙方可協(xié)商解除合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構應由雙方共同協(xié)商確定。

3.在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，雙方應繼續(xù)履行合同，并保持合作關系的穩(wěn)定。

4.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

（注：以上內容僅為參考，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整。在簽訂合同時，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

3.合同終止：除非雙方另有約定，本合同在履行期限屆滿后自動終止。

4.合同解除：一方提前解除合同時，應提前【】天通知對方，并按照約定給予對方適當?shù)难a償。

5.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同過程中發(fā)生的問題應積極溝通解決，維護雙方合法權益。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂地為【】，簽訂日期為【】。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，英文版作為參考。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

甲方簽字（蓋章